Einzelvilla mit 7,5 Zimmern in Vaulruz

1'430'000.-

24.08.2026, auf homegate.ch

1627, Vaulruz

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Einzelne Familienvilla mit 7,5 Zimmern, 5 Schlafzimmern, einem Büro und Garagen für 3 Fahrzeuge
Suchen Sie eine geräumige Villa, die genug Platz für Ihre gesamte Familie bietet?
In einem ruhigen und Wohngebiet von Vaulruz gelegen, verfügt diese einzelne Villa über etwa 200 m² Wohnfläche und
profitiert von einem großzügigen Grundstück von 930 m².
Ihre Hauptvorteile:
- 7,5 Zimmer mit schönen Volumina
- 5 Schlafzimmer, davon 4 im ersten Stock
- ein Büro mit Fenster im Untergeschoss
- zwei große, helle Wohnzimmer mit Kamin
- ein vollständig renoviertes Badezimmer von 2021
- Terrassen, deren Platten und Markisen 2026 ersetzt wurden
- 58 m² Photovoltaikpaneelen, die 2016 installiert wurden
- Fenster und Rollläden, die 2008 ersetzt wurden
- eine Doppelgarage, eine Einzelgarage und 3 Außenparkplätze
- viele Stauraummöglichkeiten
Die Villa hat mehrere wichtige Verbesserungen erfahren: komplette Renovierung des Badezimmers im Obergeschoss, Erfrischung der Innenanstriche, komplette Fassadenmalerei, Ersetzen des Elektroheizkessels 2026 sowie Erneuerung mehrerer Heizkörper.
Verteilung
Untergeschoss:
- Doppelgarage in Reihe mit motorisierter Tür
- Abstellraum
- Büro mit Fenster
- Spielzimmer
- Dusche mit WC
- Technikraum mit Waschküche
- großer Keller
- zusätzlicher Keller und PC-Unterstand
- Verteilerflur
Erdgeschoss:
- ein Schlafzimmer
- zwei große Wohnzimmer mit Kamin
- Küche
- Dusche mit WC
- Terrasse mit Stoffmarkise
- Verteilerflur
- Einzelgarage
Erster Stock:
- vier Schlafzimmer, davon eines mit Balkon
- vollständig renoviertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC von 2021
- Dachboden
Dank ihrer großzügigen Volumina, fünf Schlafzimmern, dem Büro, den zahlreichen Parkmöglichkeiten und den wichtigen, jüngsten Verbesserungen bietet diese Villa eine gute Gelegenheit für eine Familie, die sich langfristig in Vaulruz niederlassen möchte.
Informationen und Besichtigungen unter +41/79/355.45.91 Eric Heyd