Villa wie neu, schöne Aussicht und sehr ruhige Wohngegend

998'000.-

17.07.2026, auf immoscout24.ch

1628, Vuadens

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Vuadens Die Agentur MCBimmo präsentiert eine sehr schöne Gelegenheit.
Ein Nest für Ihr Leben
Besuchen Sie es ohne Verzögerung!

Die Eigentümer sind sehr an ihrer Villa attached, jedoch hat sich ihre familiäre Situation geändert. Mit den jüngsten Geburten in ihrer Familie möchten sie heute näher bei ihren Kindern und Enkelkindern sein, um ihren Alltag teilen, sie in diesem neuen Lebensabschnitt begleiten und ihre familiären Bindungen voll ausleben zu können.
Dieser Wunsch, die familiäre Nähe zu priorisieren, motiviert ihr Verkaufsprojekt.
Ein seltenes Wohngebiet, in dem Eleganz, Modernität, Serenität und Ruhe aufeinandertreffen, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Moléson und die Alpen.
Neue Villa, gebaut 2024/2025, noch unter Garantie.
Die Villa profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages dank ihrer besonders günstigen Ausrichtung.
In einem kleinen Wohnviertel gelegen, bietet diese Villa eine angenehme Terrasse und eine kürzlich gesäte Rasenfläche, auf der Sie sich vollkommen entspannen können.
Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihren Lieben leckere Grillgerichte zubereiten, während Sie die friedliche Atmosphäre Ihres Gartens genießen, bequem auf Ihren Liegestühlen sitzend.
Entdecken Sie diese Doppelvilla ohne PPE, intelligent konzipiert, um Ihre Privatsphäre zu bewahren: Sie sehen praktisch nie Ihre Nachbarn? und Gott weiß, dass sie liebenswert sind!
Ein hochwertiger Außenbereich, geliefert von Bourgoz SA in Bulle, komplettiert die Außenanlagen.
Ihre zeitgenössische Architektur, ihre klaren Linien und ihre sorgfältigen Ausführungen schaffen einen eleganten, warmen und einladenden Lebensraum.
Lebensräume, die für Ihr Vergnügen konzipiert sind
Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohnbereich, in dem jeder Detail für Ihren täglichen Komfort gedacht wurde:
Eingangshalle mit integriertem Kleiderschrank, perfekt auf die Küche abgestimmt.
Gästetoilette.
Schöne moderne Küche mit zentralem Insel.
Offene Küche zum Wohnzimmer, umgeben von großen Fenstern, die direkt auf die Terrasse und die Rasenfläche führen.
Terrasse und Garten sind vollständig umzäunt.
Ein Stockwerk, das ausschließlich den Eigentümern vorbehalten ist
Dieses Stockwerk bietet eine außergewöhnliche Intimität und umfasst:
Elternschlafzimmer von 18 m².
Privater Kleiderschrank von 8 m².
Schönes Badezimmer von 7,20 m².
Privater Balkon mit freier Sicht auf den Moléson und die umliegende Landschaft.
Ein wahrer Entspannungs- und Wohlbereich, der an die Ausstattung der schönsten Hotels erinnert.
Ein Stockwerk, das den Kindern, Gästen oder dem Home-Office gewidmet ist
Schlafzimmer von 11,70 m² mit privatem Balkon.
Schlafzimmer von 12,50 m², das auch als Büro dienen kann.
Großes Badezimmer von 6,10 m².
Heller Verteilungsflur von 6,40 m².
Jeder Bewohner profitiert somit von seinem eigenen Raum in einer ruhigen und komfortablen Umgebung.
Praktische Räume
Waschküche, Technikraum und Abstellraum von 10,10 m² mit Waschmaschinen und Trocknern.
Keller oder Abstellraum von 6,70 m².
Schöne zentrale Treppe aus hellem Eichenholz, die die Innenarchitektur hervorhebt.
Badezimmer und Gästetoiletten mit zeitgenössischen Ausstattungen.
Die Außenanlagen
Alles wurde gedacht, um Ästhetik und Pflegeleichtigkeit zu verbinden:
Pflasterter Außenbereich mit offener Pergola.
Privater Rasen.
Gartenanlagen und Begrünung.
Ca. 80 m² Außenfläche.
Villa ist vollständig umzäunt.
Zwei Parkplätze mit Möglichkeit, einen Carport zu errichten.
Ein Besucherparkplatz.
Billiger als eine Wohnung, stellt diese Villa eine hervorragende Gelegenheit dar, in einem privilegierten Wohngebiet Eigentum zu erwerben.

Mit allen meinen Dankesbezeugungen freue ich mich darauf, Ihnen diese schöne Immobilie bei einem Besuch vorzustellen.
Marie-Caroline Binier
Geschäftsführung - MCBimmo
076 393 02 23