Schönes Architektenhaus, modulierbar, für eine oder zwei

1'695'000.-

04.08.2026, auf homegate.ch

1623, Semsales

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Diese Architekten-Villa stellt sich als ein seltenes Werk dar, das darauf abzielt, die Kunst des Lebens zu sublimieren.

Erstellt im Jahr 1993 in der Version mit 2 unabhängigen Wohnungen und später renoviert und remoduliert (2019 und 2022) in eine einzige große Wohnung mit viel Volumen, aber leicht anpassbar an zwei Wohnungen (für Untervermietung, Au-pair, zur Verfügung stellen an ein Familienmitglied, unabhängige Tätigkeit...).
Dieses individuelle 5,5-Zimmer-Haus befindet sich in einer gesuchten Wohngegend, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, und bietet eine Pause der absoluten Stille, abgeschirmt von jeder Unruhe.

Sobald man ankommt, wird der Blick unwiderstehlich von der dominanten Position des Grundstücks angezogen, das mit Geschmack auf seinem 949 m² großen Grundstück platziert ist.
Die Aussicht ist atemberaubend: die Freiburger Alpen erstrecken sich soweit das Auge reicht, dominiert von dem ikonischen Moléson, während an klaren Tagen der Mont Blanc am Horizont erahnt werden kann.

Entworfen von einem Architekten für sich selbst, verkörpert das Haus eine intime und kühne Vision des Wohnens. Die geräumigen, lichtdurchfluteten Räume kommunizieren mit einer einzigartigen Architektur, in der jeder Raum eine Geschichte zu erzählen scheint.

In 915 Metern Höhe gelegen und von Vegetation umgeben, profitiert Le Crêt natürlich von einem kühleren Klima im Sommer. Während der heißen Perioden bleiben die Temperaturen hier in der Regel 3 bis 5 Grad unter denen der Riviera, mit besonders angenehmen und kühlen Nächten.
Ein Vorteil gegenüber den immer heißeren Sommern
In einer Zeit, in der die Sommer immer heißer werden, stellen diese baumreiche Umgebung und die sommerliche Frische einen echten Komfortvorteil für die zukünftigen Besitzer dar.

Wir präsentieren Ihnen dieses wunderschöne Haus aus einer neuen Perspektive, mit einem Vorschlag für Fassaden in hellen Tönen.
Eine andere Möglichkeit, sich in dieses Anwesen hineinzuversetzen und sein volles Potenzial zu erkennen, falls die aktuellen roten Fassaden nicht Ihren Geschmack treffen sollten.
Denn manchmal kann already eine einfache Farbänderung den ganzen Charme eines Hauses enthüllen.

WOHNUNGSVERTEILUNG

Oberer Boden

- Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe.
- 2 einladende Schlafzimmer bieten Ruhe und Sanftheit
- Dusche, Toilette
- 2 Galerien laden zur Imagination ein: eine kann zu einem prächtigen Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer werden, die andere zu einem zusätzlichen Refugium, inspirierendem Büro oder intimer Kammer

Unterer Boden

- Das Haus erstreckt sich mit Flüssigkeit und Großzügigkeit. Die Wohnbereiche verflechten sich in einer natürlichen Harmonie:
- Helles Wohnzimmer, das sich zu einer gemütlichen Küche und einem großen Esszimmer öffnet
- Salon, der zur Entspannung einlädt, umgeben von der umgebenden Stille.
- Elternschlafzimmer, konzipiert als ein Kokon mit Ankleide und eigenem Badezimmer.

ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

- Großer Keller
- Reduzierter Raum
- Technikraum

Ursprünglich als unabhängige Wohnung konzipiert, bewahrt dieses Niveau einen separaten Eingang, der eine seltene und wertvolle Freiheit der Nutzung bietet.

Die technischen Bereiche, diskret und perfekt integriert, zeugen von einem modernen, beherrschten Komfort: Wärmepumpe, Solarpanele, reversible Klimaanlage und hochwertige Ausstattung tragen zu einem Lebenserlebnis bei, das sowohl angenehm als auch effizient ist.

Außerhalb stellt sich die Immobilie als ein geheimer Garten dar.
Vollständig umzäunt, fein bepflanzt und ohne vis-à-vis, bietet sie einen seltenen Lebensrahmen, in dem die Zeit stillzustehen scheint.
Terrassen, Gemüsegarten, Gartenhäuschen und sorgfältig gepflegte Rasenflächen laden ein, jede Jahreszeit zu genießen.
Eine Doppelgarage mit direktem Zugang,
Ein Autoüberdachung
3 bis 4 Außenplätze vervollständigen dieses Bild mit Praktikabilität.

Die Lage schließlich verbindet Natur und Erreichbarkeit ...