Stadthaus in Romont auf den Stadtmauern

1'380'000.-

04.03.2025, auf immoscout24.ch

1680, Romont FR

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Zum Verkauf steht ein Stadthaus, das auf den Stadtmauern der Altstadt von Romont liegt und eine atemberaubende Aussicht auf die Voralpen bietet. Dieses vollständig renovierte Gebäude, dessen Dach neu gedeckt wurde, umfasst eine 5,5-Zimmer-Wohnung, die auf zwei Ebenen verteilt ist, mit ausgebautem Dachgeschoss, das zwei Räume mit Galerien enthält, einen Gewerberaum und ein Büro. Die raffinierte Fassade integriert sich harmonisch in das dynamische Viertel und bietet einen großzügigen Wohnbereich von etwa 380 m².

Keller:
Wein Keller ~ 11 m².
Abstellraum ~ 10 m².
Werkraum ~ 20 m².
Technikraum
Zisternenraum
Neue Ölheizung mit einem 7000-Liter-Tank.
300-Liter-Warmwasserspeicher
Einbau der Fernheizung für eine mögliche zukünftige Anbindung.

Garage und Parkplatz:
Große Garage ~ 45 m², zugänglich von den Stadtmauern.
Mehrere Außenparkplätze ~ 47 m².

Erdgeschoss:
Vermieteter Laden mit WC, Waschbecken und Lagerraum ~ 35 m².
Büro oder weiterer Raum ~ 22 m².
Große Terrasse (~ 50 m²) mit Klimapergola, ausgestattet mit Stores, drehbaren Lamellen und LED-Beleuchtung.

Erster Stock:
Wohn- und Esszimmer ~ 45 m² mit Gäste-WC.
Moderne, voll ausgestattete Küche ~ 22 m².

Zweiter Stock:
Schlafzimmer 1 ~ 27 m².
Schlafzimmer 2 ~ 23 m².
Modernes Badezimmer mit Waschstation (~ 11 m²), Whirlpool-Badewanne und italienischer Dusche.

Dritter Stock:
Schlafzimmer 3 ~ 22 m².
Schlafzimmer 4 ~ 41 m².

Oberstes Stockwerk:
Zwei Galerien ~ 17 m² jede.

Ein nach Südosten ausgerichteter Grundstück von 412 m² auf der anderen Seite der Stadtmauer vervollständigt dieses Anwesen. Hier finden Sie einen großen Gemüsegarten sowie einen Obstgarten.