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Mischgebäude im Zentrum von Semsales

2'550'000.-

21.05.2026, auf immoscout24.ch
Immobilien
Freiburg
1623, Semsales
Automatisch übersetzt
Mitten im Herzen des charmanten Dorfes Semsales, in der Nähe der Gemeindeeinrichtungen, bietet dieses sehr schöne 1946 erbaute Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.<br />Es wurde im Laufe der Jahre gut gepflegt.<br />Alle Wohnungen und Gewerberäume sind derzeit vermietet.<br /><br />Es besteht aus:<br /><br /><strong>Untergeschoss :</strong> 2 Gewerberäume<br /><strong>Obergeschoss</strong>: 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern von etwa 80 m2<br /><strong>1. Stock</strong>: 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern von etwa 80 m2<br /><strong>2. Stock</strong>: 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern von etwa 67 m2<br /><strong>Außenbereich</strong>: Garten + 16 Parkplätze<br /><br />Bruttomieteinnahmen pro Jahr: 129'618 CHF (davon Pauschale für Nebenkosten 16'680 CHF)<br />Durchschnittliche jährliche Gebäudekosten: 34'827 CHF<br /><br />Video der Wohnungen und Gewerberäume auf Anfrage.
Preis CHF
2'550'000.-
PLZ
1623
Typ
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Immo-R

Immo-R

1618, Châtel-St-Denis

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