(D) Villa in Lussy - 146 m² Wohnfläche und 146 m² Garten

950'000.-

26.08.2026, auf immoscout24.ch

1690, Villaz-St-Pierre

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146 m² im Innenbereich, etwa 146 m² Garten im Außenbereich: Die Villa D findet ihr Gleichgewicht zwischen beiden.
Im Erdgeschoss, etwa 55 m² vereinen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in einem einzigen großen Raum. Die Terrasse und der Garten liegen direkt hinter den Öffnungen: an schönen Tagen geht man natürlich von einem zum anderen, ohne wirkliche Unterbrechung zwischen Innen und Außen. Ein großer Tisch, ein Ruhebereich, einige Pflanzungen? die 146 m² Garten ermöglichen es, einen Außenbereich zu gestalten, der nicht nur dekorativ ist. Ein Keller und ein WC für Besucher vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss, verfügt das Hauptzimmer über seinen Kleiderschrank und seine Nasszelle. Zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Einheit, mit der Freiheit, die Nutzung im Laufe der Zeit zu ändern.
Die Dachboden fügen noch 26,6 m² hinzu. Dies ist der Raum, den man bewusst offen lassen kann: ein Büro heute, ein Gästezimmer morgen, ein Atelier oder ein Ort, an dem man sich zurückziehen kann.
Die Baustelle ist im Gange und einige Fertigstellungen können noch gewählt werden: Parkett, Fliesen, Küche und Badezimmer.
Terrasse, eingeebnetes Gelände, Autoüberdachung, , ein Besucherplatz und Photovoltaikpanele vervollständigen das Anwesen.
Ruhig leben, ohne abgeschieden zu sein:
Bäckerei, Restaurants, Volg und Bahnhof CFF befinden sich in der Nähe. Die direkte Bahnverbindung Lausanne-Fribourg macht die Lage auch für diejenigen interessant, die auf dem Land leben möchten, ohne ihre Mobilität einzuschränken.
Romont ca. 7 Min. ? Fribourg ca. 20 Min. ? Bulle ca. 25 Min.
Die Fertigstellung ist für den Frühling 2027 geplant.
Das Projekt spricht Sie an? Kommen Sie und entdecken Sie es vor Ort. Die Baustelle ermöglicht es heute, die Räume, die Umgebung und das, was diese Villa wirklich bieten kann, wenn sie fertiggestellt ist, besser zu verstehen.