(B) Villa B in Lussy - 146 m² und 166 m² Garten

1'010'000.-

26.08.2026, auf immoscout24.ch

1690, Villaz-St-Pierre

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In Lussy bietet diese 5,5-Zimmer-Villa 146 m² Wohnfläche, aber es ist vor allem die Art und Weise, wie das Innere in die 166 m² Garten übergeht, die ihr ihren Charakter verleiht.
Ab dem Erdgeschoss bieten etwa 55 m² Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Man kann sich leicht eine große Tafel in der Mitte vorstellen, einen offenen Sitzbereich nach außen und an schönen Tagen die Türen zur Terrasse geöffnet. Mit 166 m² Garten bleibt genug Platz, um verschiedene Atmosphären zu schaffen: Mahlzeiten, Entspannung, Pflanzungen, Gemüsebeet oder einfach Grünflächen um sich herum. Ein Keller neben der Küche und ein Besuchertoilette vervollständigen dieses Level.
In der Etage verfügt das Hauptzimmer über einen begehbaren Schrank und ein eigenes Badezimmer. Zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Level, ohne ihre Funktion aufzudrängen: eines kann ein Zimmer bleiben, das andere kann ein Büro, ein Gästezimmer oder mit der Zeit seine Nutzung ändern.
Und dann gibt es die Dachboden. 26,6 m² sind noch frei, um das zu werden, was Sie wirklich benötigen: ein großes, ruhiges Büro, ein Empfangsraum, ein Atelier, ein Kinozimmer oder einfach ein zusätzliches Zimmer, das man einige Jahre später gerne weiterentwickeln kann.
Die Baustelle ist im Gange und einige Fertigstellungen können noch ausgewählt werden: Parkett, Fliesen, Küche und Badezimmer.
Terrasse, eingeebnetes Gartengelände, Autoabstellplatz, , ein Besucherplatz und Photovoltaikpaneelen vervollständigen das Projekt.
Ruhig leben, ohne abgelegen zu sein:
Bäckerei, Restaurants, Volg und Bahnhof CFF sind in der Nähe. Die direkte Bahnverbindung Lausanne-Freiburg macht die Lage auch für diejenigen interessant, die auf dem Land leben, aber mobil bleiben möchten.
Romont ca. 7 Min. ? Freiburg ca. 20 Min. ? Bulle ca. 25 Min.
Die Fertigstellung ist für den Frühling 2027 geplant.
Das Projekt spricht Sie an? Kommen Sie und entdecken Sie es vor Ort. Die Baustelle ermöglicht es heute, die Räume, die Umgebung und das, was diese Villa wirklich bieten kann, wenn sie fertiggestellt ist, besser zu verstehen.