EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF

1'999'000.-

02.06.2026, auf immoscout24.ch

1880, Bex

Vous recherchez un investissement rentable dans un emplacement privilégié? Ne cherchez plus, cet immeuble résidentiel et commercial à Bex est fait pour vous! Le rez-de-chaussée propose une surface commerciale/restaurant avec une excellente visibilité, actuellement libre de bail. Les appartements et studios loués offrent un rendement attractif. Les appartements rénovés et l'emplacement stratégique au centre-ville ajoutent une valeur certaine à ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble aux multiples possibilités!

Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- REZ: surface commericale / resteaurant avec excellente visibilité actuellement libre de bail

- 2 appartements de 3.5 p chacun loués

- 2 appartements de 2.5 p chacun (2012) loués

- 2 studios loués

- 1 duplex indépendant de 5.5 p (2019) actuellement occupé par le propriétaire

- appartements rénovés

- rendement très attractif avec revenu annuel locatif brut potentiel: CHF 128'040.-

- 7 places de parc extérieures

- emplacement stratégique au centre ville

- etc., etc., etc. ...

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détails
Situation: centre ville
Etat du bâtiment: diverses rénovations effectuées

Salles de bain: 7 (7 x baignoire / douche / WC)
Système de chauffage: Gaz (2018)
Transport publics: bus, 50 m
Ecole: école, 200 m
Commerces: commerces, 50 m