Charmante villa individuelle à Oulens-sous-Echallens

1'200'000.-

30.05.2026

1377, Oulens-sous-Echallens

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa individuelle construite en 1967 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate dEchallens et des accès autoroutiers. Bien entretenue, elle se distingue par ses volumes fonctionnels, son potentiel et son emplacement privilégié.
Dimportants travaux de rénovation ont été réalisés en 2013 afin daméliorer le confort et la performance du bâtiment. La toiture, les façades et les plafonds ont été entièrement rénovés. Les fenêtres ont également été remplacées par des modèles en PVC à triple vitrage. La villa est ainsi en bon état de conservation, fonctionnelle en létat. Elle se répartit sur trois niveaux, incluant les combles (galetas). Le jardin, agrémenté dune pelouse et partiellement clôturé, constitue un grand espace convivial pour les moments de détente en plein air avec également la possibilité dy aménager un potager. Un cabanon complète laménagement extérieur et offrent des solutions de rangement pratiques. Un parking est également à disposition, facilitant le stationnement. Lensemble sintègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, propice à la tranquillité et à la qualité de vie.

Rez inférieur
Garage avec porte automatique
Une pièce polyvalente
Buanderie
Local technique
Cave
Réduit

Rez supérieur
Séjour lumineux avec accès au balcon
Cuisine
Trois chambres
Salle de bain
SAS dentrée

Combles
Galetas offrant un espace de rangement supplémentaire

Extérieurs
Grand jardin
2 cabanons
Place de parc

Situation:
Autoroute : 1 km
Bus : 300 m
Ecole : 300 m
Commerces : 6 km
LEB : 6 km

VOLUMES/SURFACES
Volume de la villa (incluant le garage) : 690 m3
Surface rez-supérieur : 108,46 m2
Surface rez-inférieur : 103,26m2
Surface parcelle :1297 m2