Charmante villa 5,5 pièces avec grand jardin à Carrouge/VD

2'090'000.-

04.05.2026

1084, Carrouge VD

Sise dans un quartier résidentiel, cette ravissante propriété d'environ 200 m² habitables, au cur d'une parcelle de 2'915 m², se situe proche des commodités et des principaux axes routiers.

Construite en 1922 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison de caractère se développe sur quatre niveaux pour un total de 5,5 pièces.

Elle bénéficie d'une généreuse terrasse orientée Sud-Ouest qui donne sur un spacieux jardin de ~1600 m² engazonné et arboré.

D'importants travaux ont été réalisés tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

À relever : l'excellente efficience énergétique du bâtiment, garantie par l'installation de panneaux photovoltaïques. Subvention Swissgrid en cours.

Une dépendance de 36 m² ainsi qu'une 12aine places de parc agrémentent ce bien.

SOUS-SOL

- Un espace rangement

- Une buanderie

- Un espace loisirs

- Un atelier avec WC

- Un local technique

REZ DE CHAUSSÉE

- Un hall d'entrée

- Une salle de bain avec WC

- Deux chambres à coucher

- Une cuisine agencée semi-ouverte

- Une salle à manger

- Un séjour

1ER ÉTAGE

- Une chambre parentale et salle de bain attenante

- Un grand salon avec une mezzanine

PARTICULARITÉS

- Une dépendance de 36 m²

- Une terrasse avec bain scandinave

TRAVAUX EXTERNES :

- Panneaux photovoltaïques

- Remplacement des 24 fenêtres

- Isolation périphérique

- Toiture et isolation

- Maison de jardin de 36 m² reconstruite à neuf

- Terrasse de 50 m² en bois merbau, avec bain scandinave

- Drainage complet de la maison

- Alimentation externe pour voiture électrique

- Alimentation maison de 3 x 40 Ampères