Charmant appartement de 2.5 pièces

395'000.-

24.06.2025, auf immoscout24.ch

1741, Cottens FR

Cottens:

1741 Cottens FR se situe dans le District de la Sarine, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Cottens (FR) a varié au cours des cinq dernières années de +0,3% en moyenne par an, s'élevant à 1 494 habitants (Etat le 31 déc. 2021). Le taux d'imposition est de 14,1% (canton: 14,1%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,1% (Etat le 1er juin 2022). Les prix immobiliers ont varié de +14,7% au cours des cinq dernières années (canton: +15,4%).

Situation:

Situé au centre de la ville de Cottens, cet bel appartement de 2,5 pièces avec une surface de 71m2, saura vous séduire par son charme ainsi que par son emplacement.

Composition de l'appartement:

· Hall d'entrée
- Armoires murales· 1 chambre à coucher
· 1 salle de douche avec WC
- Douche italienne
- Colonne de lavage· Cuisine ouverte entièrement agencée
· Séjour - salle à manger
- avec balcon· Annexes
- 1 cave
- 1 grenier
- 1 garage qui peut être acheté en sus CHF 25'000.-
- 1 jardin (Commun avec la PPE)Description du bien:

A l'ouverture de la porte palière de l'appartement, vous serez immédiatement frappé par un long couloir équipé d'une armoire murale vous offrant un espace de rangement pratique.

Le long du couloir, vous trouverez à droite la salle de douche équipée par un WC, lavabo, douche italienne et une colonne de lavage, laquelle vous permettra de faire votre lessive à n'importe quel moment de la journée sans devoir se tenir à des plannings de lessive stricts.

Sur votre gauche se trouve la chambre à coucher qui bénéficie d'une belle luminosité et dispose d'un bon espace pour votre confort personnel.

Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie bordée de grandes baies vitrées. Elle est pourvue d'une magnifique cuisine ouverte et moderne. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité.

A noter que cet appartement possède une cave ainsi que un galetas, lesquels vous permettront d'avoir un rangement supplémentaire.

Un garage box est disponible et vendu avec l'appartement pour un prix supplémentaire de CHF 25'000.-

Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous !