Bijou mit Wohnkomfort am Untersee (Banken geprüft)

795'000.-

01.04.2026, auf immoscout24.ch

8272, Ermatingen

Suchen Sie eine charmante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, in der Sie das
Leben tagtäglich so richtig geniessen können? Ein Zuhause im
Mehrfamilienhaus mit grosszügiger Ausstattung, das kaum Wünsche
offenlässt – am schönen Untersee?
Dann sind Sie an der Hauptstrasse 137 in 8272 Ermatingen im Kanton Thurgau
genau an der richtigen Adresse.
Diese Eigentumswohnung im zweiten
Obergeschoss wurde in den Jahren 2018/2019 mit hochwertigen Materialien
erstellt. Hier fühlen sich Hausbewohner auf den ersten Blick wohl.
Selbstverständlich stimmen an diesem Ort nicht nur die äusseren, sondern
auch die inneren Werte. Offen und freundlich wirkt der Eingangsbereich mit
langem Flur und praktischen Garderobe- und Einbauschränken. Die hohen
Räume sind hell und lichtdurchflutet.
Elegante Parkett- und Steinböden zieren
die gesamte Wohnfläche von insgesamt 111 m². Anziehend charmant
präsentiert sich das Raumkonzept. Dazu lockt der Blick in den idyllischen
Garten nahe am See. Das Wohnzimmer auf 35,50 m² mit hellen Fensterfronten
bis zum Boden lädt hell und freundlich ein. Auf dem gedeckten Balkon lässt es
sich das ganze Jahr über verweilen. Technisch auf neustem Minergiestandard
mit Photovoltaikanlage wird das Gebäude mit einer Erdsonde beheizt. Für das
Rundum-Wohlgefühl sorgt eine Bodenheizung.
Sie profitieren von einer gehobenen Ausstattung, der Objektzustand ist
selbstredend gepflegt. Viel Platz bieten die beiden Schlafzimmer, eines mit
11,50 m² und eines mit 13,30 m². In diesem einzigartigen Zuhause finden Sie
eine moderne Küche mit viel Abstellflächen und neuwertigen Geräten für das
kreative Wirken. Ein Badezimmer mit Dusche und ein begehbarer Schrank ( Ankleide) ergänzen die
räumliche Anordnung. Ein grosser Keller und ein Veloraum steht Ihnen weiter zur
Verfügung sowie ein Tiefgaragenplatz und zwei Besucherparkplätze für die
Autos.
Sie sehen, dieses Objekt an der Hauptstrasse 137 in Ermatingen bietet
schönen Lebensraum. Erkunden Sie Ihr neues Zuhause auf den nächsten
Seiten und kommen Sie für einen Besichtigungstermin möglichst bald auf mich
zu.

Ich freue mich, Sie kennenzulernen.

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