Familienvilla mit 6 Zimmern gegenüber dem Vallon, Garten

730'000.-

14.04.2026, auf homegate.ch

2605, Sonceboz-Sombeval

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Beschreibung

Ein familienfreundliches Haus gegenüber dem Vallon, das nach Ihrem Geschmack und in Ihrem Tempo renoviert werden kann.

Von der überdachten Terrasse von 43 m² mit Südausrichtung aus bietet sich der Blick auf die Wiesen und Wälder des Vallon: ein unverbauter Blick, der nicht zugestellt wird. Die Sommermahlzeiten werden unter dem Sonnenschutz um den großen Tisch herum eingenommen.

Im Inneren bieten 153 m² und 6 Zimmer Platz für die gesamte Familie: ein Wohnzimmer von 44 m² mit Kamin, eine offene, ausgestattete Küche, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Galerie unter dem Dach, ideal für ein Büro oder einen Spielbereich.

Im hinteren Bereich befindet sich ein privater Garten mit Jacuzzi, der an den Wald angrenzt. Im Winter bietet die Wohnanlage ein gemeinsames Sauna.

Das 1995 erbaute und gut unterhaltene Haus ist sofort bewohnbar. Die ursprünglichen Ausstattungen lassen Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu personalisieren: die geschätzten Renovierungskosten betragen CHF 25'000.– für eine Renovierung oder CHF 120'000.– für eine umfassende Sanierung, die mit einer Hypothek finanzierbar ist. Visualisierungen der Einrichtung sind in der Fotogalerie zu finden.

Enthalten: Garage, zwei Außenparkplätze und Keller. Kleine Wohnanlage mit fünf Häusern, gut gepflegt.

Ruhige Nachbarschaft in Sonceboz-Sombeval: Schule, Geschäfte und Bahnhof zu Fuß erreichbar, Biel ist etwa 15 Minuten mit dem Auto oder dem direkten Zug entfernt.

Vorteil des Kantons Bern: keine Grunderwerbsteuer bis CHF 800'000.– für eine Hauptwohnung (unter bestimmten Bedingungen).

Wohnfläche: 153 m². Monatliche Kosten: etwa CHF 365.–. Verfügbarkeit: zu vereinbaren.