Arcade de 236 m² avec parkings proche Champel
2'800'000.-
08.05.2026, auf immoscout24.ch
1208, Genf
Naef Commercial Knight Frank vous propose de découvrir à la vente un lot PPE à usage d'arcade/bureau d'une surface de 236 m² PPE, idéalement situé à la route de Malagnou 40, à Genève, dans un environnement calme et verdoyant.
Le quartier de Malagnou, à proximité immédiate de Champel et de Plainpalais, est particulièrement prisé pour son équilibre entre cadre résidentiel paisible et accès rapide aux principaux pôles économiques et commerciaux de la ville. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte, tant par les transports publics que par les grands axes routiers.
Située au rez-de-chaussée, cette arcade profite de larges baies vitrées offrant une luminosité naturelle remarquable ainsi qu'une vue dégagée sur un jardin. Le bien est actuellement loué à une entreprise. Le bail, renouvelable, arrive à échéance en 2027, garantissant une visibilité locative à moyen et long terme.
Distribution des espaces :
2 bureaux fermés
2 salles de conférence
1 open space
1 espace d'accueil / bureau
1 réduit
2 sanitaires
1 kitchenette
Détails du lot :
Surface PPE : 236 m²
4 places de parking intérieures privatives incluses
Bien actuellement loué, générant des revenus locatifs stables
Ce bien constitue une opportunité d'investissement de qualité à Genève, idéale pour un investisseur à la recherche d'un rendement sécurisé ou pour un utilisateur souhaitant, à terme, occuper ses propres locaux.
Le quartier de Malagnou, à proximité immédiate de Champel et de Plainpalais, est particulièrement prisé pour son équilibre entre cadre résidentiel paisible et accès rapide aux principaux pôles économiques et commerciaux de la ville. L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte, tant par les transports publics que par les grands axes routiers.
Située au rez-de-chaussée, cette arcade profite de larges baies vitrées offrant une luminosité naturelle remarquable ainsi qu'une vue dégagée sur un jardin. Le bien est actuellement loué à une entreprise. Le bail, renouvelable, arrive à échéance en 2027, garantissant une visibilité locative à moyen et long terme.
Distribution des espaces :
2 bureaux fermés
2 salles de conférence
1 open space
1 espace d'accueil / bureau
1 réduit
2 sanitaires
1 kitchenette
Détails du lot :
Surface PPE : 236 m²
4 places de parking intérieures privatives incluses
Bien actuellement loué, générant des revenus locatifs stables
Ce bien constitue une opportunité d'investissement de qualité à Genève, idéale pour un investisseur à la recherche d'un rendement sécurisé ou pour un utilisateur souhaitant, à terme, occuper ses propres locaux.
- Preis CHF
- 2'800'000.-
- PLZ
- 1208
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 236
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Elise Guichardot
1213, Petit-Lancy
Ähnliche Inserate
Arcade de 229 m² avec parkings proche Champel
2'400'000.-
A vendre : 2 lots PPE de bureau et 7 places de parkings
5'000'000.-
Hypercentre - Belle arcade de 135 m2
7'500.- pro Monat
Jolie arcade dans le quartier de Sécheron
7'387.- pro Monat
Arcade - Visibilité optimale- proche gare Cornavin
8'830.- pro Monat
Arcade agréable - Genève
10'500.- pro Monat
Plainpalais à Genève : Arcade 240 m²
9'500.- pro Monat
Arcade de 88 m² + 40 m² en sous-sol, idéalement placée au
7'900.- pro Monat
Arcade spacieuse - Genève
Auf Anfrage
Opportunité Exceptionnelle : Emplacement Premium au coeur
35'300.- pro Monat
Arcade en PPE Genève, rue de Carouge 75
670'000.-
Arcade à louer aux Eaux-Vives
3'467.- pro Monat
Arcade spacieuse - Genève
10'209.- pro Monat
GENÈVE : EMPLACEMENT PROCHE DE LA GARE, ARCADE À REPRENDRE
5'100.- pro Monat
Votre nouvel espace commercial aux portes de Genève
2'287.- pro Monat
Kaufen
Wohnungen kaufen ZürichWohnungen kaufen GenfWohnungen kaufen BaselWohnungen kaufen LausanneWohnungen kaufen BernWohnungen kaufen WinterthurWohnungen kaufen LuzernWohnungen kaufen St. GallenWohnungen kaufen LuganoWohnungen kaufen Biel (BE)Wohnungen kaufen ThunWohnungen kaufen BellinzonaWohnungen kaufen KönizWohnungen kaufen La Chaux-de-FondsWohnungen kaufen FreiburgWohnungen kaufen SchaffhausenWohnungen kaufen VernierWohnungen kaufen ChurWohnungen kaufen SittenWohnungen kaufen UsterHäuser kaufen ZürichHäuser kaufen GenfHäuser kaufen BaselHäuser kaufen LausanneHäuser kaufen BernHäuser kaufen WinterthurHäuser kaufen LuzernHäuser kaufen St. GallenHäuser kaufen LuganoHäuser kaufen Biel (BE)Häuser kaufen ThunHäuser kaufen BellinzonaHäuser kaufen KönizHäuser kaufen La Chaux-de-FondsHäuser kaufen FreiburgHäuser kaufen SchaffhausenHäuser kaufen VernierHäuser kaufen ChurHäuser kaufen SittenHäuser kaufen Uster
Dienstleistungen
Rechtliche Hinweise
Deutsch
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
Die Vervielfältigung und Übernahme von Inseraten durch Dritte, insbesondere von Fotos und persönlichen Daten in diesen Inseraten, verletzt die damit verbundenen Rechte und ist ausdrücklich verboten.