Arcade commerciale de 105 m² à Vevey
950'000.-
28.05.2026, auf immoscout24.ch
1800, Vevey
Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble de caractère de la Rue d'Italie 57 à Vevey, ce local commercial d'environ 105 m² de surface brute offre une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et très passant, à proximité immédiate du centre-ville et des quais.
Ce local, se compose d'une vaste arcade lumineuse, parfaitement adaptée à une activité de vente ou de showroom, notamment pour des produits de prestige ou de niche, comme l'illustre l'usage précédent dédié à la vente de plantes naturelles stabilisées.
Caractéristiques principales :
· Surface : Environ 105 m² au rez-de-chaussée, en open space, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
· Accessibilité : Accès direct depuis la rue piétonne, avec une visibilité optimale grâce à une large vitrine.
· Charges : Le locataire assume la consommation d'eau, gaz, électricité, ainsi que sa part des charges communes et taxes publiques, selon décompte annuel.
· Durée du bail : Bail commercial, renouvelable par périodes de 5 ans, avec possibilité de résiliation annuelle.
· Autres : Toutes les installations électriques (courant fort/faible) sont à la charge du locataire.
Caractéristiques principales · Surface brute : Environ 105 m²
· Étage : Rez-de-chaussée
· Localisation : Rue d'Italie 57, Vevey
· Annexes : Cave privative incluse (Env. 9,4 m²)
· Charges PPE annuelles : Environ CHF 3'400.- (incluant l'attribution au fonds de rénovation)
Ce local, se compose d'une vaste arcade lumineuse, parfaitement adaptée à une activité de vente ou de showroom, notamment pour des produits de prestige ou de niche, comme l'illustre l'usage précédent dédié à la vente de plantes naturelles stabilisées.
Caractéristiques principales :
· Surface : Environ 105 m² au rez-de-chaussée, en open space, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
· Accessibilité : Accès direct depuis la rue piétonne, avec une visibilité optimale grâce à une large vitrine.
· Charges : Le locataire assume la consommation d'eau, gaz, électricité, ainsi que sa part des charges communes et taxes publiques, selon décompte annuel.
· Durée du bail : Bail commercial, renouvelable par périodes de 5 ans, avec possibilité de résiliation annuelle.
· Autres : Toutes les installations électriques (courant fort/faible) sont à la charge du locataire.
Caractéristiques principales · Surface brute : Environ 105 m²
· Étage : Rez-de-chaussée
· Localisation : Rue d'Italie 57, Vevey
· Annexes : Cave privative incluse (Env. 9,4 m²)
· Charges PPE annuelles : Environ CHF 3'400.- (incluant l'attribution au fonds de rénovation)
- Preis CHF
- 950'000.-
- PLZ
- 1800
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Xavier
1005, Lausanne
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