6 appartements de rendement - 4% env.
3'950'000.-
11.05.2026, auf immoscout24.ch
1219, Le Lignon
Balocco Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, une opportunité d'investissement au Lignon à Genève :
Un portefeuille de 6 appartements de rendement offrant une excellente stabilité locative.
Composé d'appartements allant du 3 pièces au 5 pièces, cet ensemble immobilier bénéficie d'un état locatif annuel net de CHF 152'028.- hors charges, soit CHF 163'656.- charges comprises.
Les appartements peuvent également être acquis par lots de deux. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire à ce sujet.
La répartition des biens est la suivante :
· 1er étage : appartement de 5 pièces - revenu locatif de CHF 30'600.-/an HC
Cuisine, sols, salle de bains et peintures entièrement rénovés.
· 5e étage : appartement de 4 pièces - revenu locatif de CHF 22'800.-/an HC
Cuisine, sols, salle de bains et peintures entièrement rénovés.
· 6e étage : appartement de 3 pièces - revenu locatif de CHF 15'828.-/an HC
· 7e étage : appartement de 4 pièces - revenu locatif de CHF 33'600.-/an HC
Cuisine, sols, salle de bains et peintures entièrement rénovés.
· 8e étage : appartement de 3,5 pièces - revenu locatif de CHF 20'160.-/an HC
· 11e étage : appartement de 5 pièces - revenu locatif de CHF 29'040.-/an HC
Cuisine, sols, salle de bains et peintures entièrement rénovés.
Revenus locatifs
· État locatif annuel net : CHF 152'028.- HC
· État locatif annuel brut : CHF 163'656.- CC
À noter qu'une place de parking intérieure est louée par la régie pour chaque appartement.
Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un portefeuille résidentiel rentable à Genève.
Un portefeuille de 6 appartements de rendement offrant une excellente stabilité locative.
Composé d'appartements allant du 3 pièces au 5 pièces, cet ensemble immobilier bénéficie d'un état locatif annuel net de CHF 152'028.- hors charges, soit CHF 163'656.- charges comprises.
Les appartements peuvent également être acquis par lots de deux. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire à ce sujet.
La répartition des biens est la suivante :
· 1er étage : appartement de 5 pièces - revenu locatif de CHF 30'600.-/an HC
Cuisine, sols, salle de bains et peintures entièrement rénovés.
· 5e étage : appartement de 4 pièces - revenu locatif de CHF 22'800.-/an HC
Cuisine, sols, salle de bains et peintures entièrement rénovés.
· 6e étage : appartement de 3 pièces - revenu locatif de CHF 15'828.-/an HC
· 7e étage : appartement de 4 pièces - revenu locatif de CHF 33'600.-/an HC
Cuisine, sols, salle de bains et peintures entièrement rénovés.
· 8e étage : appartement de 3,5 pièces - revenu locatif de CHF 20'160.-/an HC
· 11e étage : appartement de 5 pièces - revenu locatif de CHF 29'040.-/an HC
Cuisine, sols, salle de bains et peintures entièrement rénovés.
Revenus locatifs
· État locatif annuel net : CHF 152'028.- HC
· État locatif annuel brut : CHF 163'656.- CC
À noter qu'une place de parking intérieure est louée par la régie pour chaque appartement.
Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d'un portefeuille résidentiel rentable à Genève.
- Preis CHF
- 3'950'000.-
- PLZ
- 1219
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Balocco Immobilier Sàrl
1260, Nyon
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