Einfamilienhaus zu verkaufen im Bezirk Morges

1'540'000.-

13.11.2026

1315, La Sarraz

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Diese Villa wird ein Paar oder eine Familie begeistern, die einen eleganten, inspirierenden und entschieden anderen Lebensort suchen.
Innerhalb einer Wohnanlage überrascht dieses sehr schöne, freistehende Haus mit 165 m² Wohnfläche und zeitgenössischer Architektur durch seinen Charakter und seine Volumina.
Bereits beim Betreten wird der Blick von der Weite und dem Licht gefangen genommen, wobei Beton, Holz, Glas und weißer Stein verschmelzen; eine halbe Etage strukturiert den Raum.
Die Deckenhöhe im Wohnzimmer ist großzügig und verstärkt diesen Eindruck von Raum und Singularität.
Die Hauptebenen weisen eine Fläche von etwa 90 m² auf, in der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer harmonisch ineinandergreifen.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen kleinen Pfad.

Lage
Gelegen in einem Wohnviertel mit einer Geschwindigkeitsbeschränkung auf 20 km/h, genießt diese Einzelvilla eine ruhige und angenehme Umgebung, nur 100 Meter vom kommunalen Schwimmbad, dessen Restaurant und den wichtigsten Verkehrsachsen entfernt. Ein geschätztes Umfeld für seine Ruhe, während es im Alltag praktisch bleibt.

Beschreibung
Über drei Haupthalb-Ebenen verteilt und teilweise im Boden versenkt, bietet das Haus eine klare Organisation der Räume, wobei der Wohnbereich eine Deckenhöhe von 3,50 Metern aufweist, was dem Ganzen eine besondere Eleganz verleiht. Das Wohnzimmer mit seinen großen Fensterfronten ermöglicht den Blick auf die Landschaft und den Mont Blanc. Das obere Erdgeschoss besteht aus einem Wohn- und Esszimmer, die einen schönen Lebensraum bieten, sowie einer großen, weiß lackierten Küche mit Kochinsel. Eine Balkonterrasse führt über einige Stufen in den Kiesgarten. Ein Schlafzimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC ergänzen diese Ebene.
Die untere Etage umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Der ausgehobene Untergeschossbereich (Atomschutzraum) bietet zusätzliche Fläche, ideal für die Aufbewahrung oder ergänzende Anpassungen je nach Bedarf.

Außenanlagen und Ausstattung
Die Außenbereiche sind besonders gepflegt und bilden eine echte Erweiterung der Wohnräume. Das Anwesen verfügt über Wasserflächen, ein Holzdeck mit einer schönen Pergola (Uno Piu) auf der Südseite sowie einen Gartenschuppen – eine harmonische Gestaltung durch das Unternehmen „Mise en scène“, die einen idealen Rahmen bietet, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.

Parkplatz
Ein überdachter Parkplatz und ein zusätzlicher Parkplatz ergänzen das Objekt.
Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls im Außenbereich installiert.
792316725