Moderne, neue Villa in Thonon-les-Bains, Frankreich

610'000.-

09.11.2026

1200, Genf

Automatisch übersetzt

Gelegen in einer begehrten Gegend von Thonon-les-Bains, entdecken Sie diese angenehme, zeitgenössische Villa von 117,79 m², die 2018 erbaut wurde. Sie kombiniert modernen Komfort, Funktionalität und Barrierefreiheit und bietet einen idealen Lebensrahmen für eine Familie.

Die Innenräume:
Wohnbereich: Ein großes, durchgehendes und sehr helles Wohnzimmer dank der Ost-West-Ausrichtung, mit offener Küche.

Schlafbereiche: Insgesamt 4 Zimmer, davon 2 private Elternschlafzimmer (Suites parentales).

Sanitäranlagen: 1 separates Badezimmer und 2 Duschzimmer.

Energie und Ausstattung:
Das Haus wurde nach Niedrigenergiestandards (BBC) konzipiert und verfügt über eine Fußbodenheizung mit Kessel, die eine sanfte und gleichmäßige Wärme garantiert. Es ist zudem mit Dreifachverglasung für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung ausgestattet.

Außenbereich und Parkmöglichkeiten:
Ein Grundstück von 358 m², bestehend aus einem Garten von 200 m² und einer großen sonnigen Terrasse.

Eine geschlossene Garage sowie ein privater Parkplatz.

Geografische Lage:
Die Lage ist ideal: in unmittelbarer Nähe von Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und dem Bahnhof. Sie profitieren von der Nähe zum Genfer See mit schnellem Zugang nach Genf und Lausanne.

Grundsteuer: 1 366 / Jahr.
Eine schöne Gelegenheit, sich in einem neuzeitlichen, leistungsstarken und perfekt gelegenen Haus niederzulassen. Erstkontakt bitte per Nachricht, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.