Zeitgenössische Villa

399'000.-

30.10.2026

1201, Genf

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Gelegen in einem grünen Kokon zwischen den Cévennes und dem Mittelmeer, in der mittelalterlichen Stadt Vézénobres – einem als „Villages de Caractère“ zertifizierten Bergdorf mit atember ligandsbarem Blick auf die Cévennes, die Garrigue, die Gardons-Ebene, den Mont Lozère und den Mont Bouquet – befindet sich diese zeitgenössische Villa von 150 m². Sie ist ideal gelegen, nur 25 Minuten von Uzès, Anduze und Nîmes entfernt und eine Stunde von den Stränden der Mittelmeerküste entfernt.

Die Villa besticht durch eine hervorragende Helligkeit und großzügige Räumlichkeiten. Sie besteht aus einem Eingang mit Garderobe, einer voll ausgestatteten Küche, die in einen großen, hellen Wohnbereich übergeht, einer Elternsuite mit Ankleide und Bad (italienische Dusche) von ca. 22 m², zwei Schlafzimmern von ca. 13 m² und 15 m² mit Schränken und Stauraum, einem großen Badezimmer mit Badewanne und italienischer Dusche, einem separaten WC, einer Galerie, die als Büro oder Spielzimmer mit Möglichkeit für zusätzliche Schlafplätze genutzt werden kann, einer Waschküche sowie einer Garage von ca. 32 m², die mit einer Galerie zur Optimierung des Stauraums ausgestattet ist.

Heizung über Daikin Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Niedrigtemperatur. Klimaanlage und Erdwärmetauscher (Kanadischer Schacht). Elektrische Rollläden, automatisches Tor.
Energieklasse B.

Das 837 m² große Grundstück ist eingezäunt und bepflanzt, mit einem nach Süden ausgerichteten Pool, Holzterrassen und Parkmöglichkeiten innerhalb des Grundstücks.

Alle Annehmlichkeiten vor Ort: Bäckerei, Supermarkt, Tankstelle, Zeitungskiosk, Apotheke, Ärzte, Physiotherapeuten. Restaurants und Bars im Dorf.