Wunderschöne Wohnung

520'000.-

08.11.2026

6500, Bellenz

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BELLINZONA WOHNUNG ZU VERKAUFEN MIT PRIVATEM GESCHLOSSENEM PARKPLATZ, KELLER UND PRIVATER WASCHRÄUME

Direktverkauf durch den Eigentümer Keine Agentur

In der Via Lugano 20, in einem kleinen und gepflegten Gebäude, nur 5 Minuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt, bieten wir eine gemütliche, helle und sehr komfortable Wohnung zum Verkauf an, in der Nähe des Zentrums und aller wichtigsten Dienstleistungen.

Die Wohnung mit einer ungefähren Fläche von ca. 110-115 m² verfügt über gut aufgeteilte und funktionale Räume.

Der Wohnbereich umfasst eine Küche und ein Wohnzimmer, die mit einer Klimaanlage ausgestattet sind, um auch in den Sommermonaten maximalen Komfort zu gewährleisten.

Ein besonderer Mehrwert ist der geschlossene Balkon mit Verglasung, ein angenehmer und vielseitiger Raum, der unabhängig von den Wetterbedingungen das ganze Jahr über genutzt werden kann.

DIE IMMOBILIE UMFASST AUẞERDEM:

Privater Parkplatz in der Garage
CHF 40.000.- (unterirdisch, mit eigenem Tor verschlossen.)
Privater Keller.
Private Waschküche.
Verglaster Balkon.
Klimatisierte Küche und Wohnzimmer.
INTERESSANTE GELEGENHEIT AUCH ALS RENDITEINVESTITION

Die Wohnung ist auch ideal für diejenigen, die eine Immobilieninvestition tätigen möchten. Die derzeitige Mieterin ist bereit, auch nach dem Verkauf in der Wohnung zu bleiben und dort weiterhin als Mieterin des neuen Eigentümers zu wohnen.

Dies bietet dem Käufer die Möglichkeit, die Immobilie bereits vermietet zu erwerben, mit der Perspektive einer kontinuierlichen Vermietung und entsprechenden Mieteinnahmen.

Eine Immobilie, die Komfort, Funktionalität und eine strategische Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Bellinzona entfernt, vereint.

DIREKTVERKAUF DURCH DEN EIGENTÜMER, OHNE VERMITTLER UND OHNE AGENTURPROVISIONEN.

Für weitere Informationen, zusätzliche Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an den Eigentümer.