Zu verkaufen: kleine Wohnung in strategischer Lage

350'000.-

30.09.2026

6500, Bellenz

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In Bellinzona, in zentraler und strategisch günstiger Lage, bieten wir eine praktische und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im 1. Stock eines 2016 erbauten, fünfstöckigen Gebäudes befindet.

Die Immobilie liegt nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und der wichtigsten städtischen Infrastruktur. Eine besonders interessante Lage sowohl für diejenigen, die im Zentrum leben möchten, als auch vor allem für diejenigen, die eine leicht vermietbare Immobilieninvestition in einer Zone mit hoher Nachfrage suchen.

Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 50 m² wurde 2025 renoviert und bietet funktionale und gut verteilte Räume. Der Wohnbereich besteht aus einer offenen Küche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem geräumigen Balkon von ca. 12 m², ideal als angenehmer Außenbereich. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Abgerundet wird die Immobilie durch einen privaten Keller und einen überdachten Parkplatz in der Tiefgarage, die im Preis inbegriffen sind.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Gemeinschaftswaschküche. Die Wohnung ist zudem bereits mit einem Anschluss für eine private Waschmaschine ausgestattet, ein sehr geschätzter Mehrwert im Hinblick auf die Vermietung.

Diese Immobilie stellt eine interessante Lösung für diejenigen dar, die ein kompaktes und funktionales Objekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition mit gutem Renditepotenzial erwerben möchten.

Verkaufspreis: CHF 350'000.- Sofort verfügbar

Merkmale:
Haustiere erlaubt, Balkon, Keller, Gemeinschaftswaschküche oder Möglichkeit für eine Waschmaschine in der Wohnung, Parkplatz in der Tiefgarage, Solarmodule.

In der Nähe:
Dienstleistungen - Öffentliche Verkehrsmittel - Geschäfte