Haus auf 30 ares mit Innen- und Außenpool sowie Ställen

575'000.-

04.11.2026

4051, Basel

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Im Elsass, 20 Minuten von der Schweizer Grenze und dem Flughafen der drei Grenzen entfernt.
Exklusiv: Entdecken Sie dieses prächtige Anwesen, das 1992 auf einem 3.000 m² großen, südausgerichteten Grundstück in einer sehr ruhigen Umgebung mit außergewöhnlichem, freiem Blick errichtet wurde.
Das Anwesen umfasst:
Haus 160 m²
6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer
Obergeschoss: Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Waschraum (Waschmaschine / Trockner)
Außenbereich: 3 Garagen und ein großer Hof
- Nebengebäude und Außenanlagen
Große Halle mit 2 Boxen (für Pferde oder andere Nutzungen)
Grundstück von 2.000 m² für Tiere + weitere 5.000 m² in Miete (vollständig eingezäunt)
Große überdachte Werkstatt
Außergewöhnlicher Innen- und Außenpool-Bereich
2 große gepflasterte Terrassen
Überdachte Pergola mit Sommerküche
Direkter Zugang vom Wohnzimmer und der Veranda
Kostenfrei im Sommer beheiztes Wasser (22 bis 30 °C) dank Solroröhren
Elektrisches Schiebedach
Große Schiebe-Glasschiebetüren
Integrierter Spa
Untergetaufte Treppe mit Handlauf
Dusche
Versteckter elektrischer Rollladen
Neue Folie (2022)
Massage und Gegenstromschwimmen
Becken mit 30 m³, Tiefe 1,50 m
Einfache und wirtschaftliche Pflege.
Im Winter bedeckt ein solider Boden den Pool, wodurch ein großer Mehrzweckraum entsteht: Fitnessraum, Entspannungsbereich oder Spielzimmer mit Wohnzimmer, Fernseher, Kamin und reversibler Klimaanlage. Natürlich ist der Pool das ganze Jahr über nutzbar.
Komfort und Ausstattung
Wärmepumpe (2018)
Salzentweicher (2020)
Überall elektrische Rollläden
Solarpanels + Batterie, installiert 2024 (bis zu 80 % Autarkie im Sommer)
Glasfaser, Internet (2020)
Konforme Abwasserentsorgung (Mai 2026)
Erdgeschoss barrierefrei zugänglich.
Haus und Außenanlagen perfekt gepflegt
Keine Renovierungen erforderlich – ein kleines Stück Paradies, bei dem jedes Detail für eine optimale Funktionalität im Alltag durchdacht wurde.
Ein seltenes Anwesen mit zahlreichen Möglichkeiten, z. B. Tierhaltung.
Den ganzen Sommer über bis zu 80 % Autarkie und halbierte Rechnungen!
Dieses Haus verfügt über ein hochwertiges Energiekonzept, das auf absoluten Komfort und sehr starke tägliche Einsparungen ausgelegt ist.
Heizung & Komfort: Wärmepumpe (Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss), die im Sommer auch das Brauchwasser erwärmt. Ein Kamin (Holz) im Wohnzimmer dient als Notfalllösung.
Ganzjahres-Veranda: Ausgestattet mit einer reversiblen Klimaanlage, einem Kamin und Schiebefenstern (Dach über 25 % der Fläche und Schiebe-Glasfront), um das ganze Jahr über komfortabel zu genießen.
Die Veranda wird durch Sonnenstrahlen beheizt.
Solarenergie (8 kWp): Die Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher reduziert die Stromrechnung:
(2023) 15.000 kWh
(2024) 8.500 kWh
(2025) 8.500 kWh mit einem jährlichen Gewinn von ca. 200 durch den Verkauf von Überschüssen.
Kostenlos beheizter Pool: Ein automatisiertes thermisches Solarsystem (3-Wege-Ventil und Thermostat auf dem Dach) erwärmt das Wasser über die bestehende Filtration ohne Zusatzkosten.
Ein autarkes, ökologisch verantwortliches und zukunftssicheres Haus ohne Kompromisse beim Komfort.
Für weitere Informationen: 0033604436124