TRA IL SOGNO E L'INCANTO ZWISCHEN TRAUM UND MAGIE

1'490'000.-

25.10.2026

6537, Grono

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In Castaneda, nur 6 km von Grono entfernt, verkaufen wir ein prächtiges Haus, in dem Schönheit, Ruhe und Harmonie in jedem Raum und in jedem Detail zum Ausdruck kommen. Ein Triumph der Emotionen auf 220 m² Wohnfläche. Das Haus bietet eine atemberaubende Aussicht, ist sonnig gelegen und von einem herrlichen 436 m² großen Garten umgeben, der der Immobilie einen einzigartigen Charme verleiht. Das Haus wurde 2012 mit Materialien und Ausstattungen von höchster Qualität gebaut und ist bezugsfertig. Erwerbbar als ständiger Wohnsitz oder als Ferienhaus. Leben in einem wahren Paradies, nur 15 Minuten von Bellinzona und 30 Minuten Autobahnfahrt von Lugano entfernt. Das Haus verteilt sich auf drei Ebenen und setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnbereich: Eingang, Atrium, riesiges Wohnzimmer mit großen Glasfronten an der gesamten Vorderseite und Ausgang zur überdachten Panoramaterrasse und zum Garten mit atemberaubender Aussicht. Moderne Open-Space-Küche mit High-End-Ausstattung und angrenzender großer Speisekammer. Diese Etage beherbergt zudem ein Gäste-WC und eine Waschküche für maximale Funktionalität.

Schlafbereich: Großes Elternschlafzimmer mit Sonnenterrasse. Hauptbadezimmer mit Sauna, Dampfbad mit LED-Chromotherapie und Regendusche. Zwei große und helle Kinderzimmer mit Panoramaterrasse. Vollständiges Badezimmer mit Dusche. Eine Galerie im 2. Stock bietet zusätzlichen Raum, der als Büro, Bibliothek oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und zwei überdachte Außenstellplätze. Zusätzlicher Platz wird durch einen Hof hinter dem Haus geboten, der bis zu 4 Autos hintereinander aufnehmen kann.

Luft/Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage mit modernsten Paneelen, die einen Großteil des Daches bedecken. Das Stromversorgungssystem ist mit Batterien und Instrumenten ausgestattet, die eine Entkopplung und Unabhängigkeit vom öffentlichen Netz ermöglichen. Elektroautos können sowohl über DC als auch AC direkt aufgeladen werden. Die Immobilie verfügt außerdem über einen 10.000-Liter-Zisterne, die Regenwasser für die Sanitäranlagen und die Gartenbewässerung sammelt. Die Sorgfalt bei den Besonderheiten und Details bringt die ganze Poesie dieses Hauses zum Ausdruck, eingebettet in einen Ort von großer Schönheit – ein wahr gewordener Traum. Castaneda ist eine der sonnigsten Gemeinden im Kanton Graubünden. Von der Terrasse aus schweift der Blick über den unendlichen Horizont. Eine Oase der Stille und des Friedens umhüllt uns und lässt uns staunen.