Villa rénovée, RARE et emplacement exclusif

995'000.-

12.10.2026

1893, Muraz (Collombey)

Située à Illarsaz, à proximité de Collombey et Monthey, cette villa individuelle de 1997 offre un cadre de vie calme, lumineux et très agréable.

Implantée sur une parcelle de 566 m², elle développe environ 148,3 m² habitables et a bénéficié dimportantes rénovations en 2026.

Les espaces de vie

Au rez-de-chaussée, la maison propose :

un séjour lumineux avec coin repas ;

une cheminée à bois ;

une cuisine rénovée avec électroménager Bosch ;

une salle deau avec douche ;

une buanderie ;

une cave ;

un accès direct à la terrasse et au jardin.

À létage, vous trouverez :

3 chambres, dont 2 avec accès au balcon ;

une grande salle de bains avec baignoire ;

un dégagement agréable.

Entre les deux niveaux, un grand espace supplémentaire peut être utilisé comme bureau ou espace de rangement.

Un grand galetas sous toiture, accessible par trappe avec escalier, complète les espaces disponibles.

Extérieurs et stationnement

La propriété dispose de :

jardin engazonné ;

terrasse ;

balcon ;

allées aménagées ;

1 place intérieure dans le garage ;

2 places de parc extérieures privatives.

Travaux et équipements récents

Les principaux travaux réalisés en 2026 concernent notamment :

cuisine ;

sols ;

peintures ;

plafonds ;

façade extérieure ;

sol du balcon.

La maison est également équipée de :

cuvettes WC neuves dans les 2 salles deau ;

fenêtres PVC double vitrage remplacées en 2015 ;

volets battants en aluminium ;

chauffage au gaz par radiateurs ;

chaudière à gaz et cheminée à bois contrôlées et révisées en 2026 ;

installation photovoltaïque de 3,60 kWc, mise en service en 2025.

Situation

La villa bénéficie dun très bel ensoleillement et dune vue dégagée sur les montagnes, notamment les Dents du Midi et la Dent de Morcles.

Illarsaz permet de profiter du calme dun petit village tout en restant proche de Collombey, Monthey et Aigle, ainsi que des commerces, écoles, transports publics et accès autoroutiers.

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