T3 75 m² vollständig renoviert 2 BADEZIMMER Gare TGV Frasne

199'000.-

19.09.2026

1337, Vallorbe

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Suchen Sie eine geräumige, helle und sofort bezugsfertige Immobilie, die sowohl den Charme des Alten als auch den Komfort einer kürzlich durchgeführten Renovierung bietet?

Diese Anzeige verdient Ihre Aufmerksamkeit.

Entdecken Sie diese vollständig renovierte, schlüsselfertige 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² in einem charaktervollen Gebäude aus dem Jahr 1890.

Dieses einzigartige Objekt auf dem Markt besticht durch eine besonders angenehme Aufteilung.

Es besteht aus:

Ein helles Wohnzimmer mit Parkett, das eine warme und gesellige Atmosphäre schafft
Eine voll ausgestattete, offene Küche zum Wohnbereich (inklusive Geschirrspüler und Induktionskochfeld)
Zwei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer, eines davon als privates Bad für das Elternschlafzimmer
Ein zweites Badezimmer, das von den Gemeinschaftsbereichen aus zugänglich ist

Das Vorhandensein von zwei Badezimmern ist ein echter Vorteil für eine Familie, ein Paar, das über zusätzlichen Platz verfügen möchte, oder um Gäste komfortabel zu empfangen.

Der Charme des Alten, der Komfort von heute

Das Parkett sorgt für eine warme und elegante Atmosphäre, während die Raumvolumina es ermöglichen, eine moderne und individuelle Inneneinrichtung zu gestalten.

Es besteht die Möglichkeit, Unterstützung bei der Dekoration und dem Innendesign zu erhalten, um die Raumaufteilung zu optimieren und ein Interieur zu schaffen, das Ihrem Geschmack und Ihrem Lebensstil entspricht.

Die Wohnung verfügt über eine Lage, die es ermöglicht, mehrere Einrichtungen und Dienstleistungen bequem zu Fuß zu erreichen:

Bahnhof Frasne: ca. 500 m
Kindergarten Les Myrtillons: ca. 400 m
Grundschule Xavier Marmier: ca. 500 m

Diese Lage ist besonders praktisch für einen Hauptwohnsitz und kann auch für eine Mietinvestition von Interesse sein.

Merkmale der Immobilie
Fläche: 75 m²
Anzahl der Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Etage: Erdgeschoss
Vollständig renovierte Wohnung
Parkett
Offene Küche
Elektrische Einzelheizung
Warmwasser durch elektrischen Boiler
DPE: D

Energieinformationen

Datum der Erstellung der Energieaufnahme: 20. Juli 2026.

Geschätzter Betrag der jährlichen Energiekosten bei Standardverbrauch: zwischen 1.690 € und 2.330 € pro Jahr, einschließlich Abonnements, basierend auf den Durchschnittspreisen der Energien der Jahre 2021, 2022 und 2023.

Grundsteuer: ca. 1.400 € / Jahr

Verkauf ohne Maklergebühren

Keine Hausgeldkosten

Keine Verkaufsprovision zu Lasten des Käufers.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar.