Appartement 2.5 pièces à vendre à Crans-Montana en PPE

300'000.-

Gestern 00:52

3963, Crans-Montana

Charmant appartement de 2.5 pièces denviron 40 m², situé au 1er étage dune petite PPE à Crans-Montana. Lumineux et bénéficiant dun environnement calme et agréable, il dispose notamment dun balcon de 9 m², dune place de parc extérieure privative extra-longue (vendue en sus au prix de CHF 25'000.) et dune cave.

Lappartement se trouve à quelques pas dun arrêt de bus, permettant de rejoindre le centre de Crans-Montana en quelques minutes.
Un emplacement particulièrement intéressant à lapproche de des Championnats du monde de ski alpin 2027 à Crans-Montana
Il constitue également une opportunité intéressante pour un projet de location à lannée ou à la saison, avec un potentiel de rendement locatif entre 4,5 et 5 %.
Lappartement est habitable en létat et peut ainsi être occupé ou mis en location immédiatement.
Il offre également un beau potentiel de renovation et présente un intérêt fiscal, notamment avec la déductibilité des travaux avant lentrée en vigueur de la nouvelle réglementation relative à la valeur locative au 1er janvier 2029.
Caractéristiques
Appartement 2.5 pièces en PPE
Surface de vente 40 m²
1er étage
Petite PPE
Balcon denviron 9 m²
Séjour lumineux avec accès direct au balcon
Cuisine fonctionnelle avec nombreux rangements
Salle de bains avec baignoire, WC et lavabo
Grande armoire murale à lentrée avec penderie et étagères
Place de parc extérieure privative extra-longue
Place de parc vendue en sus au prix de CHF 25'000.
Cave privative
Buanderie commune
Local à skis commun
Appartement vendu non meublé

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