GERÄUMIGES 7.5-ZIMMER-EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND

1'300'000.-

Heute 01:07, auf homegate.ch

6944, Cureglia

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Mitten im Herzen von Cureglia bietet dieses geräumige Einfamilienhaus aus den 60er-Jahren eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Komfort und gewerbliches Potenzial suchen. Auf einem Grundstück von ca. 840 mq gelegen, verfügt die Liegenschaft über eine Bruttofläche von ca. 230 mq, verteilt auf drei Etagen, sowie über eine grosszügige Gewerbefläche im Erdgeschoss von ca. 130 mq.

Die Fotos der möblierten Räume wurden mit KI erstellt. - Die Liegenschaft wird nur mit der Küche verkauft.

Im ERDGESCHOSS bietet eine Gewerbefläche mit Bad, die derzeit nicht vermietet ist, vielfältige Möglichkeiten, ein Geschäft zu eröffnen oder sie als Praxis zu nutzen. Der Hauseingang ist von der Gewerbefläche getrennt und gewährleistet so Privatsphäre und Komfort.

Der Zugang zum Wohnbereich erfolgt über einen Korridor, der die verschiedenen Räume miteinander verbindet.

Im ERSTEN OBERGESCHOSS bieten vier Zimmer, die über ein Bad mit Dusche verfügen, Platz für die ganze Familie.

Im ZWEITEN OBERGESCHOSS vervollständigen zwei weitere Zimmer, ebenfalls mit einem Bad, das Wohnhaus.

Der ebene Privatgarten von ca. 200 mq eignet sich ideal für eine grosse Familie und lädt dazu ein, schöne Stunden im Freien zu verbringen. Perfekt für Grillabende, Spiele im Freien und entspannte Momente.

Die Liegenschaft muss vollständig renoviert werden und bietet so die Möglichkeit, die Räume nach den eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten. Die einfach verglasten Holzfenster und die Ölheizung mit Heizkörpern sind weitere Aspekte, die bei der Renovierung zu berücksichtigen sind.

Das Angebot wird durch einen Keller, eine Garage und vier Aussenparkplätze ergänzt, die im Verkaufspreis inbegriffen sind.

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FGS/7343