ELEGANTE UND MODERNE 4.5-ZIMMER-WOHNUNG IM OBERSTEN STOCK

645'000.-

Heute 01:07, auf homegate.ch

6828, Balerna

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Wir bieten eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im obersten Stock eines modernen, erst kürzlich, im Jahr 2021, erbauten Gebäudes in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 118 mq und verfügt über eine überdachte, gut nutzbare Terrasse von 11 mq, die für einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich sorgt.

Die Immobilie befindet sich in einem Wohnquartier von Balerna, in günstiger Lage zu allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt entfernt. So bietet sie die perfekte Balance zwischen Komfort und praktischer Erreichbarkeit.

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Korridor, der in den grosszügigen und einladenden Wohnbereich führt. Dieser ist vollständig möbliert und bietet direkten Zugang zur überdachten, gut nutzbaren Terrasse. Die moderne und funktionale offene Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Der Schlafbereich umfasst ein vollständig möbliertes Elternschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Lavabomöbel und wandhängenden Sanitäreinrichtungen.

Zwei weitere Zimmer, ebenfalls als Doppelschlafzimmer eingerichtet, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche vervollständigen die Wohnung.
Die Wohnung verfügt über eine autonome Heizung mit Gastherme und Fussbodenverteilung, die für optimalen Komfort sorgt. Die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung.
Zur Ausstattung gehören elektrische Rollläden, eine Sicherheitstür, Glasfaser und eine Video-Gegensprechanlage. Zudem gibt es in der Wohnung einen privaten Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, der den Komfort zusätzlich erhöht.

Zur Immobilie gehören ausserdem ein geräumiger privater Kellerraum und zwei grosse Einstellhallenplätze, die beide zum Preis von CHF 35’000.- pro Stück erhältlich sind und nicht im Verkaufspreis enthalten sind. Einer der beiden Parkplätze ist zudem mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.

Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine moderne, komfortable und hochwertige Immobilie suchen, die teilweise bereits stilvoll möbliert und bezugsbereit ist und sich in strategischer Lage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, befindet.

LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
ADT/18081