Charmantes 3.5-Zimmer-Dachwohnung im Herzen von Val-d'Illiez

475'000.-

09.11.2026, auf homegate.ch

1873, Val-d'Illiez

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Idealerweise gelegen im Herzen des Dorfes Val-d'Illiez, nur wenige Schritte von den Geschäften, den Annehmlichkeiten und dem Bahnhof entfernt, profitiert diese angenehme 3.5-Zimmer-Wohnung von einer besonders schätzbaren Lage und einer sehr schönen Aussicht auf das Dorf und die Dents du Midi.

In den Dachboden eines traditionellen Chalets aus den 1900er Jahren eingebettet, hat diese etwa 74 m² große, regelmäßig gepflegte und frisch renovierte Wohnung all den Charme der Bergbewohner behalten. Die Holzvertäfelung, der Kamin aus Stein und die gemütliche Atmosphäre der Räume verleihen ihr einen authentischen Charakter, in dem man sich schnell wie zu Hause fühlt.

Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einer offenen Küche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne.

Auf der Außenseite werden Sie besonders die 22 m² große, abgeschirmte Terrasse schätzen, die ideal ist, um schöne Momente mit der Familie oder mit Freunden zu teilen. Ein 4,5 m² großer Balkon ergänzt die Außenbereiche und ermöglicht es, den Panoramablick auf die umliegenden Berge zu genießen.

Ein weiterer Vorteil, und keineswegs der geringste: eine geschlossene Garage und ein Parkplatz im Gemeinschaftsgarage sind im Verkaufspreis inbegriffen. Ein echter Komfort im Alltag, besonders schätzbar im Zentrum des Dorfes.

Die Wohnung befindet sich im letzten Stock des Chalets, das über die Treppe zugänglich ist, da das Gebäude keinen Aufzug hat.

Die Möglichkeit, dieses Objekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz zu erwerben, stellt ebenfalls einen wichtigen Vorteil dar. Der Kauf durch Personen mit ausländischer Staatsbürgerschaft ist möglich, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen.

Die Hauptvorteile:

· 3.5-Zimmer-Wohnung in der Dachetage
· Etwa 74 m² Wohnfläche
· Private Terrasse von 22 m² und Balkon von 4,5 m²
· Zwei Schlafzimmer
· Gemütliches Wohnzimmer mit Stein-Kamin
· Offene Küche mit Esszimmer
· Badezimmer mit Badewanne
· Freie Sicht auf die Dents du Midi und das Dorf
· Geschlossene Garage und Innenparkplatz inklusive
· Geschäfte, Schulen und Bahnhof zu Fuß erreichbar
· Zweitwohnsitz erlaubt
· Erwerb durch Ausländer möglich, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen
· Gebäude ohne Aufzug

Ob Sie ein ganzjähriges Wohnen, ein Pied-à-terre für Ihre Bergaufenthalte oder eine Immobilie zur Vermietung suchen, bietet diese Wohnung schöne Möglichkeiten in einem authentischen Dorf, direkt an den Toren des Skigebiets Portes du Soleil.

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