KOMFORTABLE 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE IN WOHNANLAGE

540'000.-

Heute 01:08, auf homegate.ch

6949, Comano

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2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² kommerzieller Fläche in einem Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohnungen, Baujahr 1988, und gemeinschaftlichem Pool in Comano. Die Wohnung liegt in einem sonnigen, sehr ruhigen Wohnquartier und bietet eine schöne Panoramaaussicht.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Eingang über den Vorraum durch eine Sicherheitstür, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Sonnenstore; die separate Küche mit Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank mit mittelgrossem Gefrierfach hat ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse und kann zum Wohnzimmer hin geöffnet werden, wodurch ein noch hellerer offener Wohnbereich entsteht.
Ein kleiner Korridor mit einem Einbauschrank mit 4 Türen, Innenschubladen, Tablaren und Kleiderstange führt zu einem Badezimmer mit Sanitäreinrichtungen und Badewanne mit Spritzschutz aus Glas sowie zum Schlafzimmer mit Doppelbett.
Zur Liegenschaft gehört auch ein schöner, grosser gemeinschaftlicher Pool mit Dusche, ideal für die Sommertage.

In der Wohnung wurden folgende Verbesserungsarbeiten vorgenommen:
2020 - Malerarbeiten.
2020 - Ersatz von Kochfeld, Backofen und Geschirrspüler.
Im Übrigen ist die Wohnung in perfektem Zustand und praktisch wie neu.

Holzfenster mit Doppelverglasung, manuelle Rollläden; Bodenbeläge: im Wohnbereich Cotto fiorentino, im Schlafzimmer Massivholzparkett und im Badezimmer Feinsteinzeugfliesen.

Gasheizung mit Wärmeverteilung über Bodenheizschlangen; der Warmwasserboiler wurde 2018 ersetzt.
Jährliche Nebenkosten von ca. 2800 CHF + ca. 900 CHF für den Erneuerungsfonds.

Die Wohnanlage befindet sich in einem Wohnquartier in der Nähe sämtlicher Dienstleistungen wie Kindergarten, Primar- und Sekundarschulen, Post, Restaurants und öffentlicher Verkehrsmittel. Das Zentrum von Lugano ist nur 10 Minuten entfernt.

Kleine Haustiere sind erlaubt.

Zur Liegenschaft gehören ausserdem 1 Einstellhallenplatz für 40’000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, sowie 1 Kellerraum.
Bei Bedarf steht ein weiterer Aussenparkplatz für 20’000 CHF zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit für 1600 CHF pro Monat vermietet, alles inklusive.

LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
CL/2580