Appartement mit großer Terrasse, Schwimmbad und Kamin

840'000.-

14.10.2026, auf homegate.ch

6949, Comano

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Dieses elegante 4.5-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Stock eines Zweifamilienhauses in einer der gefragtesten und grünen Wohngegenden von Comano, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige Räume und wichtige energetische Sanierungsmaßnahmen aus (darunter PVC-Fenster mit hoher Effizienz und Schallisolierung). Das Highlight der Eigenschaft ist die große Terrasse von etwa 18 m², die nach Westen ausgerichtet ist und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist, ideal zum Entspannen im Freien und zum Genießen von beeindruckenden Sonnenuntergängen.

Der Wohnbereich bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit einem kürzlich installierten Kamin, eine separate und bewohnbare Küche mit einem praktischen Essbereich. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne. Ein zweites Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss dient den anderen Räumen. Die Mieter können auch eine schöne Schwimmbad mit grüner Umgebung nutzen. Ergänzt wird das Angebot durch einen privaten Keller, einen Abstellraum im Dachgeschoss, einen Parkplatz in der Garage und einen weiteren externen Parkplatz, der nicht zugewiesen ist. Die Lage ist privilegiert und strategisch: die größte Ruhe vereint sich mit der Bequemlichkeit, Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in Reichweite zu haben.

Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
· Exklusive und ruhige Lage in Comano, nur wenige Minuten von Lugano entfernt
· Große Terrasse von 18 m², die nach Westen ausgerichtet ist, mit Blick auf die Sonnenuntergänge
· Geräumiges Wohnzimmer mit kürzlich installiertem Kamin
· Drei Schlafzimmer und zwei Bäder (eines mit Badewanne und eines mit Dusche und Waschmaschinenanschluss)
· Schöne Schwimmbad, die den Bewohnern zur Verfügung steht
· Gute Energieeffizienz: neue PVC-Fenster und Schall-/Wärmeisolierung
· Parkplatz in der Garage für 40'000.- CHF und Möglichkeit für einen zweiten externen Parkplatz
· Privater Keller und zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss inklusive
· Ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz

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