Grazioses und komfortables 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

595'000.-

Heute 01:07, auf homegate.ch

6963, Pregassona

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In einer ruhigen und geschätzten Wohngegend von Pregassona, in kurzer Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen und Verbindungen zum Zentrum von Lugano, bieten wir dieses gemütliche 3.5-Zimmer-Apartment von etwa 80 m² zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1983 befindet.

Das Gebäude, das sich über vier Ebenen erstreckt und nur neun Wohnungen umfasst, präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und ist in eine ruhige und angenehme Wohngegend eingebettet, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Komfort von Dienstleistungen verzichten zu müssen. Die Immobilie wird darüber hinaus durch einen großen und gepflegten Gemeinschaftsgarten bereichert, der über eine angenehme Grillzone verfügt und einen echten Mehrwert für die Bewohner darstellt.

Die Wohnung empfängt mit einem großen und funktionalen Flur, der zur hellen Wohnzone führt. Das Wohnzimmer, das sehr geräumig ist, ist geschickt in eine komfortable Esszone und eine entspannende Wohnzone mit Sofa unterteilt, und bietet harmonische und gut organisierte Räume. Eine große Fenstertür führt direkt zur geräumigen Terrasse, die ideal ist, um entspannte Momente im Freien zu genießen.

Getrennt von der Wohnzone befindet sich eine halboffene Küche, die mit jedem Komfort ausgestattet ist, gut organisiert und darauf ausgelegt, die maximale Praktikabilität im täglichen Gebrauch zu gewährleisten.

Die Schlafzone, die gut von den Räumen getrennt ist, die der Geselligkeit gewidmet sind, umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, das durch elegante, maßgefertigte Möbel bereichert wird.

Einer der interessantesten Aspekte dieser Immobilie ist die privilegierte Lage in Bezug auf die gemeinsamen Außenräume: der Gemeinschaftsgarten befindet sich nämlich auf dem gleichen Niveau wie die Wohnung und ist direkt von der Eingangstür aus erreichbar. Diese Eigenschaft macht sie extrem praktisch und leicht zugänglich, und bietet eine Wohnqualität, die der einer privaten Gartenanlage entspricht, mit dem zusätzlichen Wert der angenehmen Grillzone, die den Bewohnern zur Verfügung steht.

Aus technischer Sicht ist die Immobilie mit einer Heizung mit Heizöl ausgestattet, die die Wärme durch Schlangen verteilt, eine Lösung, die einen hohen Wohnkomfort gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten darüber hinaus eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung und tragen zum Wohlbefinden der Räume bei jeder Jahreszeit bei.

Diese interessante Angebot wird durch einen Keller und eine praktische Gemeinschaftswaschküche, die im Preis inbegriffen sind, sowie durch eine praktische Außenparkplätze im Wert von 20'000.- CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigt.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
FGS/17909