MODERN UND HELL: 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE

695'000.-

Heute 01:07, auf homegate.ch

6982, Agno

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In Agno, an bequemer und gut erschlossener Lage, bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock der gehobenen Residenza Acquadolce zum Verkauf an. Sie wurde 2019 nach hohen Bau- und Energiestandards erstellt.

Die Wohnung zeichnet sich durch helle Räume, moderne Ausstattungen und eine grosszügige, gut nutzbare Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren aus.

Der Wohnbereich bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse sowie eine moderne offene Küche von Scavolini in glänzendem Weiss, komplett ausgestattet mit Geräten von V-Zug.

Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit grossen Fenstern, eines davon mit einem massgefertigten Einbauschrank, sowie zwei Badezimmer mit Dusche. Eines der Badezimmer ist grösser und mit einem Bidet ausgestattet. Im Eingangsbereich befinden sich weitere integrierte Schränke.

Die Immobilie wurde mit Sonderausstattungen im Wert von rund CHF 25’000.- aufgewertet, darunter ein glänzender Marvel-Bodenbelag, abgehängte Decken mit LED-Spots, ein V-Zug-Pyrolyseofen sowie massgefertigte Schränke und ein TV-Möbel.

Zur Ausstattung gehören eine Wärmepumpenheizung mit Bodenheizung und individueller Regelung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden und Glasfaseranschluss.

Die gemeinschaftlichen Kosten belaufen sich auf rund CHF 3’600.- pro Jahr, zuzüglich rund CHF 900.- für den Erneuerungsfonds.
Der auf die Wohnung entfallende Anteil am Fonds in Höhe von rund CHF 5’000.- ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Zur Immobilie gehören ausserdem ein privater Keller sowie gemeinschaftlich genutzte Einrichtungen in der Residenza: eine Waschküche mit Trockenbereich mit kontrollierter Luftzufuhr, ein Veloraum und 9 Aussenparkplätze für Gäste.

Separat erhältlich ist ein Einstellhallenplatz für CHF 50’000.- mit bequemem Zugang und einer privaten Steckdose, die an den Stromzähler der Wohnung angeschlossen ist.

Eine moderne und besonders gepflegte Wohnung – ideal für alle, die Komfort, Energieeffizienz und eine grosszügige Aussenfläche an strategischer Lage in Agno suchen.

LASSEN SIE SICH DIESES ANGEBOT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
VV/18199