Moderne Villa mit unabhängiger Einliegerwohnung vor den

1'790'000.-

06.11.2026, auf homegate.ch

1034, Boussens

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In Boussens, nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, besticht diese Architektenvilla durch ihre bevorzugte, ruhige Lage am Rand einer Landwirtschaftszone und geschützt vor neugierigen Blicken. Sie wurde so konzipiert, dass das natürliche Licht optimal zur Geltung kommt, und bietet grosszügige, zum baumbestandenen Garten hin offene Räume sowie mehr als 110 m² Terrassen.

Als Ort zum Leben und Zusammensein bietet die Liegenschaft seltene Vorzüge: einen Jacuzzi, eine Loggia mit Ofen, einen Kamin, einen Weinkeller, eine unabhängige Einliegerwohnung und Aussenbereiche mit vielfältigen Atmosphären.

Die aktuelle Raumaufteilung setzt auf grosszügige, offene Räume. Die Struktur des Hauses ermöglicht jedoch problemlos die Schaffung von drei zusätzlichen Schlafzimmern und einem Büro ohne grössere bauliche Veränderungen, wodurch die Villa auf 5 Zimmer erweitert werden kann. Die unabhängige Einliegerwohnung bietet Platz für Familie und Freunde, kann Mieteinnahmen generieren oder in den Wohnbereich integriert werden, um eine grosszügige Elternsuite zu schaffen.

Diese sorgfältig erbaute Liegenschaft überzeugt dank Pelletheizung und Solaranlagen (thermische und Photovoltaikmodule) durch eine ausgezeichnete Energieeffizienz und vereint Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität. Zudem stehen besonders viele Parkplätze zur Verfügung: drei Garagenplätze, einer davon mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge, sowie sechs Aussenparkplätze.
Eine seltene Adresse für alle, die eine aussergewöhnliche, grosszügige und ganz der Natur zugewandte Liegenschaft in ruhiger Lage vor den Toren Lausannes suchen.

Die genaue Adresse ist nach der Anmeldung auf verfügbar.
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