Einzelvilla mit umfangreichem Grundstück und freier Sicht

1'250'000.-

04.11.2026, auf homegate.ch

1616, Attalens

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Auf einem großzügigen Grundstück von 1276 m² gelegen, profitiert diese Einzelvilla von einer grünen und friedlichen Umgebung, mit einer schönen freien Sicht auf die umliegenden Felder, Wälder und Berge. Sie liegt in der Nähe des Zentrums des Dorfes Attalens.

Vollständig im Jahr 2022 renoviert, bietet die Villa sorgfältige Ausführungen, einen excellenten Wohnkomfort und optimale Besonnung. Sie stellt eine ideale Immobilie für eine Familie dar.

Obwohl kürzlich renoviert, weist das Objekt auch ein Erweiterungspotenzial auf, das es ermöglicht, das Volumen und die Wohnfläche zu erhöhen (vorbehaltlich der üblichen Genehmigungen).

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, die derzeit in zwei kommunizierende Wohnungen unterteilt sind, was eine große Flexibilität in der Nutzung bietet. Es kann leicht in eine Familienvilla mit 5,5 Zimmern umgestaltet werden.

Hauptmerkmale

- Einzelvilla mit 5,5 Zimmern
- Grundstück von 1276 m²
- Komplette Renovierung im Jahr 2022
- Erweiterungsmöglichkeit (vorbehaltlich Genehmigungen)
- Dachboden
- Großer Garten und Terrasse
- Doppelgarage + 4 Außenparkplätze
- Nähe zu den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen

Der Dachboden bietet einen großen, nicht ausgebauten Speicher, der einen wertvollen Stauraum und Lagerraum bietet.

Außenbereiche
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie liegt in ihrem sorgfältig gepflegten großen Garten, einem wahren Friedenshort. Die Terrasse ermöglicht es, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, in einer intimen und geselligen Atmosphäre, ideal für die Unterhaltung von Familie und Freunden.

Die Villa verfügt über eine Doppelgarage sowie vier Außenparkplätze.

Die Umgebung des Zentrums des Dorfes Attalens, mit seinen Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten, sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Autobahnachsen, liegt nur wenige Minuten entfernt. Das Stadtzentrum von Vevey ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.