Haus mit 2 Apartments: 3,5 Räume und ein Triplex mit 7

1'175'000.-

31.10.2026, auf homegate.ch

2054, Chézard-St-Martin

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Ein außergewöhnliches Domizil für große Familien, generationenübergreifendes Wohnen oder eine lukrative InvestitionOfferieren Sie Ihrer Familie einen außergewöhnlichen Lebensraum. In einer friedlichen Umgebung und mit einer optimalen Südausrichtung bietet diese außergewöhnliche Immobilie mit 400 m² Wohnfläche insgesamt edle Materialien, seltenen Raum und einen tadellosen Zustand. Das Hauptgebäude: Ein prächtiger Triplex für 7 PersonenDas Hauptwohngebäude ist für ein harmonisches Familienleben konzipiert und erstreckt sich über drei obere Ebenen (Tripelx), um jedem seine eigene Privatsphäre zu bieten: · Geräumige Wohnbereiche: Weiträumige und lichtdurchflutete Empfangsräume, ideal für Familientreffen.
· Täglicher Komfort: Zwei moderne Badezimmer mit strategisch platzierten Sanitäreinrichtungen, die einen reibungslosen Ablauf für eine große Familie gewährleisten.
· Qualität und Ruhe: Ein gesundes, mit dauerhaften und hochwertigen Materialien gebautes Gebäude, das keine sofortigen Umbaumaßnahmen erfordert.
Das Untergeschoss: Eine unabhängige Wohnung mit vielfältigen MöglichkeitenDer große Vorteil dieses Hauses liegt in seinem unteren Erdgeschoss, das als unabhängige Wohnung (3,5 Räume) mit eigenem Zugang ausgestattet werden kann. Diese zweite Wohnung passt sich individuell an Ihr Lebensprojekt an: · Generationenübergreifendes Wohnen / Nahe Verwandte: Der ideale Raum, um Ihre Eltern oder Schwiegereltern unter einem Dach zu beherbergen, während Sie die Unabhängigkeit jedes Einzelnen bewahren, oder um einem jungen Erwachsenen/Studenten einen autonomen Raum zu bieten.
· Wohnung zur Vermietung: Erzeugen Sie ein zusätzliches Einkommen (langfristige Vermietung oder Airbnb/Saisonvermietung), um einen Teil Ihrer Hypothekenzinsen zu finanzieren und abzudecken.
· Berufliche oder persönliche Nutzung: Perfekt für Freiberufler (Arztpraxis, Büro), einen ruhigen Home-Office-Raum oder die Unterbringung des Haushaltspersonals.
Privilegierte Lebensumgebung und vereinfachte InstandhaltungDas Haus, das auf einem 200 m² großen Grundstück errichtet wurde, verbindet eine optimale Sonneneinstrahlung mit einer reduzierten Außeninstandhaltung, ideal, um Ihre Freizeit ohne übermäßige Gartenaufgaben zu genießen. Sie profitieren von einer ruhigen und friedlichen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu Schulen und allen Annehmlichkeiten.

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