Zu verkaufen, Einfamilienhaus, 1510 Moudon, Ref 6285939

980'000.-

28.10.2026, auf homegate.ch

1510, Moudon

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Einfamilienhaus in einem grünen Umfeld in Moudon

Dieses charmante Einfamilienhaus bezaubert mit seinem baumgesäumten Umfeld und seiner gemütlichen Atmosphäre. Umgeben von Grünflächen, genießt es eine angenehme Aussicht auf die umliegenden Hügel und bietet einen einladenden Rahmen für diejenigen, die in der Nähe der Natur leben möchten, während sie gleichzeitig nahe an den Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln bleiben.

DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK
Grundstück von 6'951 m² mit Garten und Wald
Helles Wohnzimmer mit Kamin
Balkon mit Blick auf die Grünflächen und die Hügel
Erdgeschoss mit mehrzweckigem Raum und Nebenräumen
Autoabstellplatz und gepflasterter Innenhof
BusHaltestelle ca. 200 Meter zu Fuß
Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen in der Gemeinde: Collège du Fey, außerschulische Betreuung Le Château und Kinderkrippe Pomme-Cannelle

SITUATION
In einem grünen Umfeld gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer Lage in der Nähe der Einrichtungen von Moudon. Die umliegende Vegetation schafft einen angenehmen Rahmen, während die Geschäfte leicht zugänglich bleiben.
Die Haltestelle Moudon, Belflori, ca. 200 Meter zu Fuß entfernt, wird von der CarPostal-Linie 440 bedient, die unter anderem den Bahnhof von Moudon und Échallens verbindet.
Das Einkaufszentrum Migros Moudon liegt ca. 1,5 km zu Fuß von dem Haus entfernt.

BAUJAHR
Das 1993 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, ergänzt durch einen Dachboden. Seine Organisation bietet einen gemütlichen Wohnbereich sowie mehrere Nebenräume im Untergeschoss.
Die ausgestattete Küche öffnet sich zum Essbereich und zum Wohnzimmer. Die zahlreichen Fenster bringen viel Tageslicht, während der Kamin zur gemütlichen Atmosphäre des Hauses beiträgt. Der Balkon verlängert diesen Bereich nach außen.

Die Aufteilung der Ebenen präsentiert sich wie folgt:

OBEGESCHOSS:
Eingangshalle
Ausgestattete Küche, die zum Essbereich und zum Wohnzimmer öffnet
Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon
Ein Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

UNTERGESCHOSS:
Durchgang und innere Treppe
Schlafzimmer oder mehrzweckiger Raum
Dusche mit WC
Waschküche
Keller
Heizraum und Zisternenraum

DACHBODEN:
Großer, unveränderter Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet

AUßENBEREICH
Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück von 6'951 m², davon 4'965 m² Wald. Sie umfasst auch einen baumgesäumten Garten, eine Wiesenfläche und befestigte Flächen um das Haus herum.
Die Terrassenflächen ermöglichen es, die schönen Tage in einem begrünten Umfeld zu genießen. Der Balkon bietet eine angenehme Öffnung zu den umliegenden Hügeln.
Ein Autoabstellplatz sowie ein gepflasterter Innenhof, der das Abstellen mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, vervollständigen die Außenanlagen.

VERKEHRSANBINDUNG
BusHaltestelle Moudon, Belflori: ca. 200 Meter, also 3 bis 4 Minuten zu Fuß
CarPostal-Linie 440: Verbindung zum Bahnhof Moudon und Échallens
Einkaufszentrum Migros Moudon: ca. 1,5 km, also 20 bis 25 Minuten zu Fuß

DIENSTLEISTUNGEN
Ein baumgesäumter Umfeld, mit einer großen Waldfläche auf dem Grundstück
in den Wohnräumen
Ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre
Praktische Nebenräume, mit Keller, Waschküche und Dachboden
für Freizeit oder Büro nach Bedarf
Öffentliche Verkehrsmittel, die zu Fuß erreichbar sind

FREIZEIT
Der Garten und die Außenbereiche bieten einen angenehmen Rahmen, um sich zu entspannen, zu gärtnern oder Zeit im Freien zu verbringen.
Die grüne Umgebung und die Landschaften der Region laden zu Spaziergängen und...