Duplex-Maisonette mit 5,5 Zimmern und 180m2 in einer

1'190'000.-

28.10.2026, auf homegate.ch

2074, Marin-Epagnier

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Laténa Ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen von Marin
Gelegen in den Prés-aux-Andins 12 in Marin, begeistert diese wunderschöne Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern und 180m2 durch ihre ideale Lage, ihren excellenten Zustand und ihre gemütliche Atmosphäre. In einer grünen und ruhigen Umgebung gelegen, profitiert sie von der unmittelbaren Nähe zu Schulen, Geschäften und den wichtigsten Annehmlichkeiten des Dorfes.
Mit viel Geschmack und Intelligenz in ihrer Ausstattung gestaltet, bietet diese Immobilie helle, harmonische und besonders funktionale Wohnbereiche. Das Wohnzimmer, gemütlich und elegant, wird von einem schönen schwedischen Ofen sublimiert, der Charme und Komfort während der Wintersaison bringt.
Die Wohnung kann auch vollständig möbliert angeboten werden, für eine einfache Einrichtung.
Ein zentraler Staubsauger ist ebenfalls integriert und ausgestattet mit einer direkten Absaugung vom Boden der Küche.
Die Wohnung profitiert auch von einer wunderschönen Terrasse von etwa 12 m², ideal, um die schönen Tage in einer friedlichen und grünen Umgebung zu genießen. Die Wohnung bietet eine besonders schätzbare Intimität dank eines sehr begrenzten Vis-à-vis, was die Empfindung von Ruhe und Komfort verstärkt. Ein zentraler Staubsauger ist ebenfalls in die Wohnung integriert, sowie eine Wasch-/Trocknungsanlage.
Die Küche, modern und perfekt ausgestattet, wird die Liebhaber von Praktikabilität und Gemütlichkeit durch ihre optimale Ausstattung und ihre zahlreichen Abstellmöglichkeiten begeistern.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Allgemeinzustand und benötigt keine besonderen Arbeiten. Die Gemeinschaftsimmobilie hat übrigens kürzlich eine komplette Renovierung der Fassaden erfahren, was eine hervorragende Zukunftssicherheit des Gebäudes gewährleistet.
Diese Immobilie verfügt auch über zahlreiche zusätzliche, sehr gesuchte Vorzüge:
eine private Waschküche;
ein großer Keller von etwa 36 m²;
zwei Parkplätze in der Tiefgarage;
eine private und schnelle Ladesäule Zaptec;
eine angenehme Spielplatz für Kinder;
eine Wohngegend, die gleichzeitig in der Nähe des interkantonalen Straßennetzes liegt
Eine seltene Immobilie, ideal für eine Familie, die ein komfortables, ruhiges, grünes und praktisches Wohnambiente im Herzen von Marin sucht.