CHARMANTES DUPLEX MIT GROSSEM GESTALTUNGSPOTENZIAL IN

990'000.-

29.10.2026, auf homegate.ch

1062, Sottens

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Lassen Sie sich von dieser schönen 5,5-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 253 m² Wohnfläche auf zwei Etagen verführen. Sie befindet sich in einer charmanten, kleinen Eigentumsgemeinschaft im Herzen des friedlichen Jorat-Plateaus. Eingebettet in eine geschützte natürliche Umgebung bietet dieses Objekt die gesuchte Lebensqualität, die Ruhe, Komfort und Charakter vereint.

Die Wohnung ist Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft (PPE), die aus nur sechs Wohneinheiten besteht, was eine serene Atmosphäre und eine angenehme Nachbarschaft garantiert. Ein großer, baumbestandener Gemeinschaftsgarten, der zwischen den Eigentümern geteilt wird, ergänzt das Ensemble und fördert einen geselligen Austausch mit den Nachbarn.

Dank der Ost- und Westausrichtung profitiert die Wohnung von einer exzellenten natürlichen Helligkeit von morgens bis abends, welche die großzügigen Räume und die sorgfältig erhaltenen Materialien hervorhebt. Das subtile Gleichgewicht zwischen dem Charme des Alten und den zeitgemäßen Anpassungen, die Sie nach Ihrem Geschmack vornehmen können, verleiht den Räumlichkeiten eine warme und harmonische Atmosphäre, die perfekt für ein Familienleben geeignet ist. Einige Bereiche können reorganisiert oder unterteilt werden, sodass die ursprüngliche Konfiguration mit zusätzlichen Zimmern wiederhergestellt werden kann.

Die Innenverteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche zum Esszimmer sowie drei geschlossene Schlafzimmer, davon eines mit angeschlossenem Bad. Auf jeder Etage ermöglicht ein großer Flur/Korridor den Zugang zu den verschiedenen Räumen.

Das Dorf Sottens mit seinen etwa 200 Einwohnern bietet eine wertvolle Lebensqualität. Umgeben von Wäldern, Wanderwegen und dem zukünftigen periurbanen Park des Jorat, verfügt es zudem über eine gute Erschließung durch öffentliche Verkehrsmittel über die PostAuto-Linien Richtung Echallens und Lausanne.

Ideal als Hauptwohnsitz oder für ein Lebensprojekt im Grünen, vereint dieser einzigartige Duplex Platz, Authentizität und Gestaltungspotenzial. Eine seltene Gelegenheit in einer gefragten Gegend, in der Immobilien dieser Art selten vorkommen.

Besichtigungen erfolgen nach Vereinbarung, mit großer Flexibilität je nach Ihren Verfügbarkeiten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um dieses Objekt mit seinem besonderen Charakter zu entdecken.

Im Preis enthaltene Nebenanlagen:
Dieses Objekt verfügt zudem über 2 Außenparkplätze und 1 Garage sowie einen 3 m² großen Bereich in einem unterirdischen Raum, in dem Sie Vorräte/Wein kühl lagern können. Die Parkplätze sind nicht optional. Die Wohnung verfügt über einen 10 m² großen Dachboden (Galetas), der über eine ausziehbare Leiter zugänglich ist.

Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.
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