Gewerbeflächen mit Auslagen 427m2 in Conthey

1'190'000.-

26.10.2026, auf homegate.ch

1964, Conthey

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Eine ideale Lage an der Rue Centrale in Plan-Conthey

Direkt an der Rue Centrale in Plan-Conthey gelegen, profitiert dieses Gewerbeensemble von excellentem Sichtschutz und optimaler Erreichbarkeit. Es bietet besonders gesuchte Vorteile: direkter Zugang zur Straße, drei Auslagen, großzügige Flächen, geräumiger Lagerraum, Ladezone und 9 private Parkplätze.

Das Gewerbeensemble befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes in PPE und verfügt über einen direkten Zugang von der Rue Centrale. Der Hauptbereich bietet eine Nettofläche von 284 m² und profitiert von drei Auslagen zur Straße, die eine schöne Geschäftspräsenz und sofortige Sichtbarkeit bieten.

Komplett renoviert im Jahr 2016, sind die Räume in excellentem Zustand und bieten derzeit eine besonders funktionale Raumaufteilung mit mehreren Büros, einer Konferenzraum, sanitären Einrichtungen für Männer und Frauen sowie einem Werkraum im hinteren Bereich. Die Raumaufteilung ermöglicht jedoch leicht eine Anpassung an andere Bedürfnisse und die künftige Nutzung.

Zusätzlich bieten etwa 143 m² Lagerräume im Untergeschoss eine erhebliche Lagerkapazität. Diese sind direkt mit dem Erdgeschoss durch einen Lastenaufzug verbunden, der den Transport und die Handhabung von Waren erleichtert.

Im hinteren Bereich des Gebäudes vervollständigt eine Ladezone das Ensemble ideal und ermöglicht eine effiziente Organisation von Lieferungen, Beladung und Entladung.

Das Objekt verfügt auch über 9 private Parkplätze, ein besonders wertvoller Vorteil für diese Art von Gewerberäumen. Vier Parkplätze liegen direkt vor den Auslagen und dem Haupteingang, bieten einen sofortigen Zugang für die Kunden, während fünf weitere Parkplätze im hinteren Bereich in der Nähe der Ladezone liegen, ideal für Mitarbeiter und betriebliche Bedürfnisse.

Die Gewerberäume verfügen darüber hinaus über ihre eigene Heizeinheit, die vollständig unabhängig vom Rest der PPE ist, was eine autonome Verwaltung der Anlage und des Verbrauchs ermöglicht.

Mit etwa 427 m² Gesamtnutzfläche stellt dieses Ensemble eine besonders umfassende Lösung für ein Unternehmen dar, das Büros, Verkaufsfläche oder Showroom, Werkraum und Lager auf einem einzigen Standort kombinieren möchte.

Sichtbarkeit, direkter Zugang, großzügiger Parkplatz und logistische Infrastruktur: eine seltene Gelegenheit, die eigene Geschäftstätigkeit an einer der zentralen Achsen von Plan-Conthey zu etablieren.

Anzahl der Boxen, Garagen und Parkplätze inklusive Außenparkplatz 9

Umwelt · Dorf
Nähe · Öffentliche Verkehrsmittel
Technische Ausstattung Behindertenzugang Ja Aufzug Lastenaufzug Hauptheizung Öl Internet Ja Heizungsart Heizkörper Sicherheit Einbruchmeldeanlage individuell

Zu Ihrer Verfügung für weitere Informationen oder eine mögliche Besichtigung.

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