Nahe der Stadtmitte, hervorragende Sichtbarkeit!

470'000.-

18.12.2025, auf homegate.ch

1926, Fully

Automatisch übersetzt

Gewerbliche Immobilie im Erdgeschoss mit hervorragender Sichtbarkeit.

Dank der strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bietet diese Gewerbefläche eine hervorragende Sichtbarkeit und einen besonders praktischen Zugang.

Vollständig renoviert im Jahr 2012, besteht sie aus einem großen, offenen Raum von etwa 168 m² Nettofläche, der leicht an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann, sowie separaten Toiletten.

Diese Fläche eignet sich perfekt für ein Unternehmen, das Sichtbarkeit, Funktionalität und Arbeitskomfort verbinden möchte.

Mögliche Nutzungen:
- Einzelhandel
- Lager
- Handwerksbetrieb
- Arztpraxis
- Showroom
- Büros
Andere Aktivitäten nach Projekt

Merkmale:
- Bevorzugte Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum
- Große Fensterfronten mit hervorragender Sichtbarkeit auf die Straße
- Zahlreiche Parkplätze vor dem Gebäude verfügbar
- Seitlicher Zugang ideal für Lieferungen (H. 2,25 m × L. 3,00 m)
- Möglichkeit, eine zusätzliche Fläche von etwa 80 m² zu mieten
- Komplette Renovierung im Jahr 2012
- Moderne technische Einrichtungen
- Wärmepumpe (PAC) mit Fußbodenheizung
- Großer Lagerraum
- Besuchertoiletten
- Geringe Nebenkosten
- Renovierungsfonds
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Raumverteilung:
- Großer, modulierbarer Hauptraum
- Besuchertoiletten

Parken:
- Mehrere Außenparkplätze verfügbar

Weitere Informationen auf Anfrage erhältlich.
Kontaktieren Sie uns: Alban + 41 79 464 11 48.

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