Panoramablick auf den Genfersee und den Mont Blanc - Gex

1'180'000.-

24.10.2026, auf homegate.ch

1260, Nyon

Automatisch übersetzt

Agentur: Millenium Properties
Ref: KM 2533

In einem der begehrtesten Wohngebiete von Gex bietet dieses elegante Einzelgrundstück ein Privileg, das mittlerweile selten geworden ist: einen spektakulären und permanenten Blick auf den Genfer See, Genf und die Mont-Blanc-Kette.

Diese Villa wurde auf einem wunderschönen, bewaldeten Grundstück errichtet und vereint großzügige Räumlichkeiten, absolute Privatsphäre und Entwicklungspotenzial, nur wenige Minuten von den internationalen Organisationen, dem CERN und dem internationalen Flughafen Genf entfernt.

Jeder Empfangsraum profitiert von einer bemerkenswerten Helligkeit und öffnet sich zu einer grünen Umgebung, in der der Pool, die Terrassen und die Außenbereiche dazu einladen, einen außergewöhnlichen Lebensrahmen in vollen Zügen zu genießen.

Die Hauptvorteile
· Atemberaubender Panoramablick auf den Genfer See und den Mont-Blanc
· Pool in einer gestalteten Gartenanlage
· Grundstück, das Privatsphäre und Ruhe bietet
· Sehr gefragtes Wohnviertel in Gex
· In unmittelbarer Nähe von Genf, dem CERN und den internationalen Organisationen
· Potenzial zur Schaffung einer unabhängigen Wohnung
· Teilbares Grundstück, das den Bau einer zweiten Villa oder eines Nebengebäudes ermöglicht (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen)
· Ausgezeichnetes Wertsteigerungs- und Anlagepotenzial
· Kamin, Wintergarten und weitläufige Empfangsbereiche
· Zahlreiche Terrassen und Außenbereiche

Aufteilung:

Gartenebene
· Separater Eingang
· Zimmer mit eigenem Badezimmer
· Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
· Außergewöhnlicher Blick auf den See
· Sehr großer Keller
· Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen

Erdgeschoss
· Separater Eingang
· Eingangshalle
· Gäste-WC
· Große Waschküche
· Weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin
· Esszimmer
· Halboffene Küche
· Wintergarten mit Blick auf den Garten und den Pool
· Große Fensterfronten mit permanentem Blick auf die Umgebung

Obergeschoss
· Separater Eingang
· Flur mit Stauraum
· Zwei Schlafzimmer
· Badezimmer mit Dusche und WC
· Elternsuite mit komplettem Badezimmer
· Privater Balkon
· Panoramablick auf den Garten, den See und den Mont-Blanc

Dieses Anwesen verfügt über eine ideale Lage für internationale Familien und Führungskräfte, die in Genf arbeiten.
· CERN: ca. 15 Minuten
· Internationale Organisationen: ca. 20 Minuten
· Internationaler Flughafen Genf: ca. 20 Minuten
· Internationale Schulen und Geschäfte in unmittelbarer Nähe
· Schneller Zugang zu Genf bei gleichzeitiger Ruhe und Lebensqualität im Pays de Gex

Eine seltene Gelegenheit

Neben ihren außergewöhnlichen wohnlichen Qualitäten besticht diese Immobilie durch ihr einzigartiges Entwicklungspotenzial dank der Teilbarkeit des Grundstücks.

Preis: 1.180.000 Euro

Kontakt:

Kari Marill Hernandez
+41 79 572 19 97

MILLENIUM PROPERTIES
Boulevard du théâtre 5, 1204 Genf
22 342 44 12