REIZENDES RENOVIERTES HAUS IM DORFKERN

790'000.-

29.10.2026, auf homegate.ch

6864, Arzo

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In Arzo, im Ortskern, bieten wir ein kürzlich renoviertes Haus zum Verkauf an, das aus zwei Wohneinheiten besteht.

Das Haus präsentiert sich als typisches Tessiner „Cielo-Terra“-Haus in unmittelbarer Nähe der Kirche. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, einem Schlafzimmer mit Kamin und einem Badezimmer mit Fenster. Diese Etage ist unabhängig und eignet sich daher ideal zur Vermietung oder als Studio/Büro.

Die Hauptresidenz ist über ein Tor zugänglich, das zum gemeinsamen Innenhof und zum Hauseingang führt. Auf der Eingangsebene – der ersten, wenn man vom Platz aus blickt – befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Bad, Ankleidezimmer und Terrasse. Über eine Steintreppe gelangt man eine halbe Etage weiter zum zweiten Schlafzimmer, das sehr hell ist und ebenfalls über ein privates Bad verfügt. Beide Zimmer haben Decken mit sichtbaren Holzbalken. Einige Stufen weiter oben erreicht man das Wohnzimmer mit Kamin, das einen mit Harz beschichteten Terrakottaboden hat, sowie die Küche.

Die Küche ist modern und geräumig mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum Grün des Innenhofs hin ausgerichtet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das oberste Stockwerk, wo sich eine bezaubernde und helle Loggia mit Tessiner Terrakottaboden befindet, die ein Wohnzimmer und ein Arbeitszimmer beherbergt. Sie ist mit einem Ofen ausgestattet und bietet durch zwei große Öffnungen einen sehr angenehmen Blick auf den Dorfplatz – ein Raum, der sowohl im Sommer als auch im Winter genossen werden kann.

Im Erdgeschoss befindet sich ein privater Technikraum, in dem die 2006 ersetzte Heizölheizung mit dem dazugehörigen 4000-Liter-Tank sowie die Waschküche untergebracht sind. Die Fenster und Türen sind in einem sehr guten Zustand; die Stahlterrassen bilden einen angenehmen Kontrast zu den Innenmaterialien.

Die Gegend ist besonders ruhig, in kurzer Entfernung zur zu Fuß erreichbaren Grundschule, den kommunalen Parkplätzen am Eingang des Ortskerns und allen grundlegenden Dienstleistungen.