Giebelvilla mit privatem Garten

1'990'000.-

23.10.2026, auf homegate.ch

1290, Versoix

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Ideal gelegen in einem begehrten Viertel von Versoix bietet dieses exklusive Projekt 6 Villen, die Eleganz, Komfort und Lebensqualität vereinen. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, befinden sich diese Wohnhäuser in unmittelbarer Nähe zu Schulen, dem Bahnhof und allen Annehmlichkeiten.
Konzipiert für zeitgemäße Anforderungen, werden die Häuser nach den neuesten THPE-Energiestandards (Très Haute Performance Énergétique / Sehr hohe Energieeffizienz) gebaut, was Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit garantiert. Dank großer Fensterfronten profitieren sie zudem von einer schönen natürlichen Helligkeit, die die Wohnbereiche den ganzen Tag über in Licht taucht.
Eine moderne und funktionale Architektur
Jeder Triplex erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige und perfekt optimierte Räumlichkeiten:
Erdgeschoss

Einladender Eingangsbereich
Gäste-WC
Geräumiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche
Direkter Zugang zu den Außenbereichen (Terrasse und Garten)

Erster Stock

Drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer und direktem Badezimmerzugang
Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Garten
Ein zweites Badezimmer

Zweiter Stock

Ein großer Mehrzweckraum von fast 40 m², der als 4. Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer gestaltet werden kann
Duschraum
Zugang zu einem Balkon und einer Terrasse, die zusätzlichen Außenraum bieten

Ausstattung & Annehmlichkeiten

Gemeinsame Tiefgarage für alle Villen, bedient durch einen Autoaufzug
Private Keller
Ausgewiesene Bereiche für Fahrräder und Motorräder
Ruhige und sichere Wohnumgebung

Ein privilegierter Lebensraum

Dieses Projekt bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen wohnlichem Frieden und Erreichbarkeit in einem besonders angenehmen natürlichen Umfeld. Eine seltene Gelegenheit, an einem Ort zu leben, der Modernität, Komfort und Lebensqualität vereint, nur wenige Minuten von allen wichtigen Infrastrukturen entfernt.

Baubeginn: Januar 2027

Übergabe: Sommer 2028

Im Projekt enthaltene Budgetwerte für die Ausstattung:

Sanitäranlagen: CHF 25'000.- inkl. MwSt.
Küche: CHF 35'000.- inkl. MwSt.
Bodenbelag und Wandfliesen: CHF 65.-/m2
Parkettbodenbelag: CHF 100.-/m2

Partner

Bauunternehmer:

Effibat SA
Rue du Pré-Bouvier 5, 1242 Satigny

+41 22 782 55 00

Bank:

Banque Valiant SA
Monsieur Vincent Serratore
+41 22 365 67 77