Investitionsgelegenheit im Herzen des Valmaggia: Gesamter,

Auf Anfrage

16.10.2026, auf homegate.ch

6673, Maggia

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In der reizvollen und begehrten Umgebung von Maggia bieten wir einen aussergewöhnlichen und exklusiven Immobilienkomplex zur gemischten Nutzung zum Verkauf an. Er wurde 2017 erbaut und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Als perfekte Verbindung von zeitgenössischer Architektur, hoher Energieeffizienz und Nachhaltigkeit stellt diese Immobilie eine seltene Investitionsgelegenheit mit aussergewöhnlich hohem strategischem Wert auf dem Tessiner Markt dar.

Die gesamte Immobilie bietet eine ideale Diversifizierung der Flächen, die einen soliden und konstanten Cashflow gewährleistet:
· 10 Wohnungen (2.5 und 3.5 Zimmer): Helle und funktionale Wohneinheiten mit hochwertigen Ausstattungen, grossen Fensterfronten, herrlichem Panoramablick auf die Berge und optimierten Grundrissen, die sowohl Erstwohnsitzbewohner als auch Feriengäste ansprechen.
· 6 Gewerberäume / Büros: Flexibel gestaltbar, gut aufgeteilt und ideal für Praxen, Boutiquen oder gut sichtbare Ateliers.
· 1 Restaurant: Ein bedeutender gastronomischer Betrieb in gut positionierter Lage innerhalb des Komplexes, ideal als Anlaufstelle für die lokale Gemeinschaft und Touristen.
Modernste Bautechnologien gewährleisten äusserst niedrige Betriebskosten und höchsten Komfort zu jeder Jahreszeit. Zur Immobilie gehört zudem ein ausgezeichnetes Parkplatzangebot mit mehreren verfügbaren Aussenparkplätzen und Parkplätzen in der Garage, sowohl für die Bewohner als auch für die Kundschaft der Gewerbebetriebe. Eine schlüsselfertige, renditebringende Lösung in ruhiger Umgebung und zugleich mit strategischer Anbindung an die wichtigsten Verkehrsverbindungen des Valmaggia.

Dieses Immobilienangebot zeichnet sich aus durch:
· Seltenen Immobilienkomplex zur gemischten Nutzung (Wohnen und Gewerbe), erbaut 2017
· Idealer Renditemix: 10 Wohnungen (2.5 und 3.5 Zimmer), 6 Gewerberäume/Büros und 1 Restaurant
· Moderner Bau mit hoher Energieeffizienz und niedrigen Betriebskosten
· Hochwertige Ausstattungen, helle Räume und einwandfreier Gesamtzustand
· Bevorzugte und strategische Lage im Herzen von Maggia, mit hoher Sichtbarkeit und viel Publikumsverkehr
· Ausgezeichnetes Parkplatzangebot mit verfügbaren Aussenparkplätzen und Parkplätzen in der Garage
· Einzigartige Investitionsgelegenheit mit hoher Rendite und langfristig garantiertem Wertsteigerungspotenzial

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