4.5 Zimmer mit grossem Wohnbereich und Gartensitzplatz im

960'000.-

20.10.2026, auf homegate.ch

3257, Grossaffoltern

Diese 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss West bietet mit rund 128.2 m² Hauptnutzfläche eine der grosszügigsten Wohnungen im Projekt. Holzbauweise, sichtbare Holzdecken sowie Oberflächen mit Lehm schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre und ein ausgeglichenes Raumklima.

Herzstück ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 52.1 m². Er bietet viel Platz für einen grossen Esstisch, eine gemütliche Wohnecke und das gemeinsame Kochen. Von hier aus gelangt man direkt auf die rund 12.7 m² grosse Terrasse. Daran schliesst der Gartenanteil von rund 65 m² im Sondernutzungsrecht an – ideal für einen Sitzplatz im Grünen, Kräuter und Blumen oder entspannte Abende im Freien.

Die drei Zimmer verfügen über Flächen von rund 13.6 m² bis 18.5 m² und lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Zwei separate Nasszellen sorgen auch im Familienalltag für Komfort; in einer der Nasszellen ist alternativ eine Badewanne möglich. Ein praktisches Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler ist direkt in der Wohnung vorgesehen.

Küche, Sanitärapparate und Bodenbeläge können innerhalb der vorgesehenen Budgets mitbestimmt werden, sodass die Wohnung bereits während der Bauphase auf die persönlichen Vorstellungen abgestimmt werden kann.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil von rund 11.2 m² sowie der Einstellhallenplatz Nr. 3. Der Lift verbindet die Einstellhalle und das Untergeschoss bequem mit allen Wohngeschossen.

Diese Wohnung eignet sich für Paare und Familien, die viel Raum zum Wohnen, einen direkten Gartenbezug und eine nachhaltige Bauweise in ruhiger Lage im Berner Seeland suchen.