Einzelstehende Villa mit separatem Studio in Trélex

3'350'000.-

20.10.2026, auf homegate.ch

1270, Trélex

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Diese wunderschöne freistehende 8,5-Zimmer-Villa, die 1989 auf einem großzügigen Grundstück von 1.200 m² erbaut wurde, genießt eine privilegierte Lage im Herzen des charmanten Dorfes Trélex, in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel, das ausschließlich aus Villen besteht.

Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie sorgfältig instand gehalten und umfassend renoviert, wodurch der Charme eines Familienhauses erfolgreich mit modernem Komfort und zeitgemäßen Standards kombiniert wurde.

Der Schlafbereich umfasst vier geräumige Schlafzimmer, ergänzt durch ein Home-Office, das je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer problemlos in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Die Immobilie verfügt außerdem über ein separates, unabhängiges Studio, das eine hohe Flexibilität bietet: Es kann als Unterkunft für ein Familienmitglied oder Personal dienen oder potenziell zusätzliche Mieteinahmen generieren.

Aus Sicht der Energieeffizienz hat das Haus ebenfalls von bedeutenden Verbesserungen profitiert. Es ist mit einer Wärmepumpe und Solarmodulen ausgestattet, was eine hervorragende Energieleistung bietet und gleichzeitig die heutigen Erwartungen an Nachhaltigkeit und ökologische Verantwortung erfüllt.

Der besonders großzügige Keller bietet eine Vielzahl an zusätzlichen Flächen für die Lagerung und Freizeitgestaltung, darunter ein großer, ca. 25 m² großer Mehrzweckraum sowie ein spezieller Fitnessbereich. Diese zusätzlichen Flächen unterstreichen die Funktionalität und den Familiencharakter dieser Immobilie weiter.

Mit ihren großzügigen Volumina, dem weitläufigen Grundstück, den vielseitigen Nebenräumen und der privilegierten Lage stellt diese Villa eine komplette und anpassungsfähige Familienresidenz dar, die ein friedliches Wohnumfeld in der Nähe der örtlichen Annehmlichkeiten bietet und gleichzeitig vom Charme und der außergewöhnlichen Lebensqualität profitiert, die Trélex zu bieten hat.