Baumwipfelsicht auf 1237 m² Grundstück - Aranno

440'000.-

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6994, Aranno

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In Aranno, im Prumé-Viertel, in ruhiger und sonniger Lage, bieten wir zum Verkauf ein interessantes und großes Baugrundstück mit schöner Panoramablick auf die Monte-Rosa-Massiv.

Mit einer Gesamtfläche von 1237 m² bietet das Grundstück gute Entwicklungsmöglichkeiten sowohl für eine große private Residenz als auch für ein interessantes Immobilienprojekt.

Das Grundstück liegt in der Wohngebiet RE2, mit folgenden städtebaulichen Indizes:
Besatzungsindex: 30%;
Ausnutzungsindex: 0,40;
Abstand zu den Grenzen: 3 m;
Maximale Gebäudehöhe: 7 m.

Das Grundstück ist bereits an die städtische Infrastruktur angeschlossen.

Diese Merkmale ermöglichen den Bau von Gebäuden mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 495 m², wie einer großen Einfamilienvilla, zwei aneinandergrenzenden Villen oder dem Bau von mehreren Wohneinheiten, die auf zwei oberirdischen Ebenen verteilt sind, um das Bau Potential optimal auszunutzen.

Die Lage bietet nicht nur eine angenehme Sonnenausrichtung und eine schöne, entspannende Panoramablick, sondern ist auch sehr günstig aufgrund der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den öffentlichen Verkehrsmitteln, die die Stadt Aranno und die nahegelegene Novaggio anbieten.

Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein maßgeschneidertes Wohnprojekt in absoluter Privatsphäre und inmitten der Natur realisieren möchten.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
ER/17024