Gebäude mit 3 Einheiten (REN ca. 4,6 %) in 5 Min. von Avenches
1'200'000.-
16.10.2026, auf homegate.ch
1580, Avenches
Automatisch übersetzt
In Oleyres, innerhalb der Gemeinde Avenches, gelegen, besteht dieses 2017 erbaute Wohngebäude aus 3 Wohnungen, die großzügige Flächen, optimale Helligkeit und modernen Komfort bieten.
Diese Immobilie stellt eine attraktive Gelegenheit für Investoren dar, die eine Immobilienanlage mit sofortigen Mieterträgen suchen. Die drei Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren die folgenden Einnahmen:
-Los 1: 4,5-Zimmer-Duplexwohnung, vermietet für CHF 1700./Monat exklusive Nebenkosten.
-Los 2: 2,5-Zimmer-Wohnung, vermietet für CHF 1010./Monat exklusive Nebenkosten.
-Los 3: 4,5-Zimmer-Duplexwohnung, vermietet für CHF 1950./Monat exklusive Nebenkosten.
Das gesamte jährliche Mietinkommen beläuft sich auf CHF 55920. exklusive Nebenkosten, was einer Bruttorendite von ca. 4,66 % entspricht, basierend auf einem Verkaufspreis von CHF 1200000.
Es sind Renovierungsarbeiten vorgesehen, was dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit bietet, die Immobilie entsprechend seinen Projekten zu unterhalten und aufzuwerten. Jede Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz, der derzeit im Mietpreis enthalten ist. Da jede Wohnung eine eigene Stockwerkeigentumseinheit (PPE) bildet, kann zu einem späteren Zeitpunkt ein Einzelverkauf in Betracht gezogen werden.
Für Fragen oder weitere Informationen können Sie Simon Spasov unter +41 76 209 80 64 erreichen, der Ihnen gerne zur Verfügung steht.
- Preis CHF
- 1'200'000.-
- PLZ
- 1580
- Zimmer
- 6.5
- Fläche
- 170
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Simon Spasov
1023, Crissier
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