Ensemble aus 2 Villen auf über 1000 m2

3'200'000.-

16.10.2026, auf homegate.ch

1233, Bernex

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Zwei wunderschöne Villen mit privaten Gärten? Eine seltene Gelegenheit

Idealerweise in der Gemeinde Bernex gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Umgebung, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Dynamik der Stadt und der Ruhe des Landes bietet. In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften stellt sie einen idealen Lebensraum für Familien wie auch für Investoren dar.
Errichtet auf einem schönen Grundstück, besteht diese Immobilienanlage aus zwei Villen mit großzügigen Volumina, von denen jede über sorgfältig angelegte private Außenbereiche verfügt.

VILLA 1

Erdgeschoss:

- Eingangshalle mit Gäste-WC,
- voll ausgestattete offene Küche,
- Esszimmer und ein weitläufiges, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

1. Obergeschoss:

- Vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, sowie zwei Badezimmer mit WC, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche ausgestattet.

2. Obergeschoss:

- Großer, als Wohnzimmer eingerichteter Raum mit einer herrlichen Glasfront, die einen freien Blick auf den Salève bietet.

Untergeschoss:

- Ein großer Mehrzweckraum,
- ein Keller mit zahlreichen Stauraummöglichkeiten,
- eine Waschküche
- ein PC-Abstellraum vervollständigen diese Etage.

Außenbereich:

- Ein weitläufiger Garten mit Bäumen, ein Gemüsegarten, ein Grillplatz sowie eine wunderschöne bepflanzte Pergola schaffen einen echten Ort des Friedens.

VILLA 2 (aktuell vermietet für 3.000 CHF)

Erdgeschoss:

- Eingangshalle mit Gäste-WC,
- offene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

1. Obergeschoss:

- Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.

2. Obergeschoss:

- Großer Mehrzweckraum mit einer großen Glasfläche, die für eine schöne natürliche Lichtdurchflutung sorgt.

Untergeschoss:

- Ein Mehrzweckraum, eine Waschküche sowie ein Keller vervollständigen diese Villa.

Außenbereich:
Jede Villa verfügt über zwei überdachte Parkplätze sowie mehrere Außenparkplätze.

Diese Immobilienanlage stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und bietet vielfältige Möglichkeiten: Mehrgenerationen-Wohnsitz, Vermögensanlage oder eine Kombination aus Hauptwohnsitz und Mietrendite dank der zweiten, aktuell vermieteten Villa.